田舎暮し情報館@不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 京都賀茂川源流の雲ケ畑に建つ渓流沿いの古民家

物件ID39848

業者名 内山産業株式会社電話075-451-3030

  • 価格
    成約済
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現在屋根塗装中、ブルーシート下は瓦葺き替え済現在屋根塗装中、ブルーシート下は瓦葺き替え済
現在屋根塗装中、ブルーシート下は瓦葺き替え済現在屋根塗装中、ブルーシート下は瓦葺き替え済
敷地沿いに流れる渓流(中津川)敷地沿いに流れる渓流(中津川)
川遊びを楽しむ為、中津川に下りる階段川遊びを楽しむ為、中津川に下りる階段
賀茂川の源流賀茂川の源流
もくもくバス出合橋停徒歩30秒もくもくバス出合橋停徒歩30秒
隣に生協が有り少しのお買い物が可能です隣に生協が有り少しのお買い物が可能です
現在屋根塗装中、ブルーシート下は瓦葺き替え済
現在屋根塗装中、ブルーシート下は瓦葺き替え済
敷地沿いに流れる渓流(中津川)
川遊びを楽しむ為、中津川に下りる階段
賀茂川の源流
もくもくバス出合橋停徒歩30秒
隣に生協が有り少しのお買い物が可能です
所在地
京都府京都市北区雲ケ畑中津川町263   

地図

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交通
JR京都駅から地下鉄烏丸線14分乗車、北大路駅下車、もくもくバス乗車24分、出合橋下車徒歩30秒 
土地面積
1397.84m²(422.84坪)
建物(延床)面積
96.19m² (29.09坪)
建物詳細
構造: 木造草葺平家建 
間取り・向き:3LDK
建築年月・現況:1840  
付属建物: 木造杉皮葺2階建
32.72m²(9.89坪)
取引態様
売主
情報更新日
2022/03/31 次回更新予定日:2022/07/01
土地・地目
主な地目:宅地(現況:宅地)
    257.84m²(77.99坪)
合計面積:1397.84m²(422.84坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
南西側が幅員約5mに接しています。
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
北東に開けた平坦地が77.99坪南東向きの中傾斜地が344.85坪
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
市街化調整区域(建築可)指定無し 60% 100%
設備
電気:関西電力 ガス:プロパンガス・オール電化工事可能
飲用水: 公営水道・井戸 排水: 浄化槽
トイレ: 浄化槽
  • その他設備:
田舎暮らし 営業用(店舗・事務所・ホテル等) 光ケーブル 古民家 家庭菜園 川の近く 釣り 車無生活OK 小学校迄スクールバス 医療機関10km
物件概要(特徴)9.7帖LDK,8帖、8.1帖、6帖和室、浴室、トイレ、洗面所、普通車2台駐車可能
付属建物1階6.5帖、6帖 2階5.5帖、6帖サイクリングロード(雲ケ畑ライドに面す)店舗可能
ここがポイント!京都市北区の北部山間地域に位置し京都市内中心地から車で25分、豊かな自然に恵まれた土地です。北区の最高峰、桟敷ヶ岳に源を発する賀茂川の源流域として知られ、アユやアマゴ、イワナ、ホタルの他、天然記念物のオオサンショウウオも生息しています。平安京造営より以前に木材を供給するために杣人そまびとが拓いたのが始まりとされ、中津川・中畑・出谷の3つの集落から成っています。また、文徳天皇の第一皇子でありながら権力争いにより惟人親王(後の清和天皇)に皇位を奪われた惟喬親王が隠居し出家した場所といわれ、彼にまつわる史跡名勝や伝説があふれる里です。他にも弁慶が切ったと言われる弁慶岩、伝統行事の松上げも有ります。春の花々、夏は川遊び、秋の紅葉、冬の雪景色と川のせせらぎを聞きながら美しい景色が楽しめます。
備考(建物情報、リフォーム含む)古民家再生中スケルトン渡しの売買。完成改装工事プラン有り
備考(敷地)遠景デザイン保全区域 屋外広告物等に関する条例

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内山産業株式会社

当社は京都府・滋賀県を中心に不動産売買と建設業の業務を主に行っている会社で、常にお客様の立場になり、解りやすく親切丁寧な対応をスピーディーかつフットワーク良くを心掛けております。

田舎暮らしに不安の有る方の為に、当社独自の田舎暮らしサポート室を開設しております。 田舎暮らしで解らない事や困った事など入居後も安心して快適な田舎暮らしが出来る為の窓口です。 詳しくは、当社係員までお気軽にお問い合わせください。初めての田舎暮らしも楽々安心です。
住所〒602-8435
京都府京都市上京区今出川通大宮東入る元伊佐町276-1USビル2階
TEL本社:075-451-3030
営業:075-451-3030
FAX075-451-3333
URLhttp://www.miyako-life.com
宅建免許番号京都府知事(4)12128号
所属団体名(社)全日本不動産協会・(社)不動産保証協会
代表者内山 佳之
主力営業エリア京都府・滋賀県

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