田舎暮し情報館@不動産JP
SOLD

物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 江戸中期の手斧削りの天井と囲炉裏が残る古民家!!

物件ID40158

業者名 有限会社明和不動産電話0265-94-3401

  • 価格
    成約済
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南側より南側より
天井(手斧削りの特徴ある梁組み)天井(手斧削りの特徴ある梁組み)
囲炉裏のある室内囲炉裏のある室内
室内室内
玄関玄関
キッチンキッチン
風呂風呂
洗面・脱衣洗面・脱衣
水洗トイレ(公共下水道)水洗トイレ(公共下水道)
室内室内
室内室内
室内室内
土蔵と物置土蔵と物置
南側より南側より
家のすぐ下にある農地家のすぐ下にある農地
高遠城址公園の桜と高遠湖が見渡せます高遠城址公園の桜と高遠湖が見渡せます
西側 道路付き西側 道路付き
間取り(現況優先)間取り(現況優先)
公図公図
南側より
天井(手斧削りの特徴ある梁組み)
囲炉裏のある室内
室内
玄関
キッチン
風呂
洗面・脱衣
水洗トイレ(公共下水道)
室内
室内
室内
土蔵と物置
南側より
家のすぐ下にある農地
高遠城址公園の桜と高遠湖が見渡せます
西側 道路付き
間取り(現況優先)
公図
所在地
長野県伊那市高遠町勝間327   

地図

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交通
中央自動車道、伊那インターより車で約25分、諏訪インターより車で約45分 
土地面積
1197.04m²(362.1坪)
建物(延床)面積
128.26m² (38.79坪)
建物詳細
構造: 木造草葺平家建 
間取り・向き:7K
建築年月・現況:築年不詳  空家
付属建物: 倉庫 土蔵造板葺2階建
49.58m²(14.99坪)
取引態様
仲介  仲介手数料:231,000円
情報更新日
2022/03/31 次回更新予定日:2022/07/01
土地・地目
主な地目:宅地
    968.04m²(292.83坪)
その他の地目:田, 畑, ため池
     229m²(69.27坪)
合計面積:1197.04m²(362.1坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
西側が幅員3.5mの舗装公道に間口が約約19m、北側が幅員4.5mの舗装公道に間口が約31m接した角地
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
非線引き区域指定無し 60% 200%
その他法令上制限
農地法の許可を要す。
設備
電気:引込み済(中部電力) ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 公共下水道
トイレ: 水洗(公共下水道)
田舎暮らし 古民家 家庭菜園 湖の近く 釣り ゴルフ場近し 駐車(2台以上可) 温泉が近い (徒歩圏内に)コンビニ・スーパーあり (徒歩圏内に)スポーツ・文化施設あり 小学校迄30分 医療機関5km
物件概要(特徴)高遠湖、高遠さくらホテルのすぐ近くにあり、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」の桜が見渡せる風光明媚な場所にあります。
ここがポイント!◎登記簿上は築年数不詳ですが、母屋、土蔵ともに土地・家屋課税明細書には明治5年建築となっています。

◎囲炉裏の上の天井は江戸時代中期のものとの話です。

◎登記簿上、屋根は草葺になっていますが、瓦風鋼板葺に葺き替えてあります。

◎平成3年に母屋を増築してあります。

◎高遠さくらホテルにて入浴(温泉)出来ます。(有料)

◎古民家ですがトイレは水洗になっています。

◎道路を挟んですぐ向かいには家庭菜園ができる畑があります。

◎土蔵の横に未登記の軽量鉄骨造(LGS)44㎡の付属建物(物置)があります。

◎利便性が良く、車で5分もあれば高遠町の市街地、15分で伊那市街地です。

◎高遠さくらホテルは目の前、高遠城址公園、信州高遠美術館、高遠歴史博物館は徒歩圏内です。

空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市(高遠町、長谷)宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった1軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約40年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか? 気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事(12)第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部 (伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております)

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