田舎暮し情報館@不動産JP
SOLD

物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 サケの遡上が見れる、川近くの改修古民家。(さらに値下げしました。)

物件ID40396

業者名 ALOHA不動産電話025-520-4018

  • 価格
    成約済
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全景なんですが、全部入りません。全景なんですが、全部入りません。
サケがもう来ています。サケがもう来ています。
目先が県道で、駐車スペースもあります。目先が県道で、駐車スペースもあります。
この施設も、まもなく、忙しくなります。この施設も、まもなく、忙しくなります。
玄関ホールですが、綺麗に保たれています。玄関ホールですが、綺麗に保たれています。
重厚な雰囲気があります。重厚な雰囲気があります。
板戸も沢山残っています。板戸も沢山残っています。
天井まで磨きがかかっています。天井まで磨きがかかっています。
床の間もシンプルです。床の間もシンプルです。
独特の梁と明り取り窓。独特の梁と明り取り窓。
キッチンです。キッチンです。
お風呂です。お風呂です。
トイレは浄化槽の水洗です。2階にもあります。トイレは浄化槽の水洗です。2階にもあります。
この地方の神棚は、皆大きいものばかりです。この地方の神棚は、皆大きいものばかりです。
障子も襖も張り替えたようにきれいです。障子も襖も張り替えたようにきれいです。
この階は、兎に角広く出来てます。この階は、兎に角広く出来てます。
このように広く出来ています。このように広く出来ています。
最寄りのイメージ案内図です。最寄りのイメージ案内図です。
間取り図です。間取り図です。
全景なんですが、全部入りません。
サケがもう来ています。
目先が県道で、駐車スペースもあります。
この施設も、まもなく、忙しくなります。
玄関ホールですが、綺麗に保たれています。
重厚な雰囲気があります。
板戸も沢山残っています。
天井まで磨きがかかっています。
床の間もシンプルです。
独特の梁と明り取り窓。
キッチンです。
お風呂です。
トイレは浄化槽の水洗です。2階にもあります。
この地方の神棚は、皆大きいものばかりです。
障子も襖も張り替えたようにきれいです。
この階は、兎に角広く出来てます。
このように広く出来ています。
最寄りのイメージ案内図です。
間取り図です。
所在地
新潟県上越市大字下綱子   

地図

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交通
日本海ひすいライン 有間川駅から3.9km
北陸自動車道 名立谷浜インターから6.6km 
土地面積
930.27m²(281.4坪)
建物(延床)面積
346.52m² (104.82坪)
建物詳細
構造: 木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建;居宅 
間取り・向き:10LDK
建築年月・現況:1880/01  空家
付属建物: 倉庫;木造瓦葺2階建
39.19m²(11.85坪)
引渡可能日:即入居可
取引態様
仲介  仲介手数料:120,960円
情報更新日
2022/03/31 次回更新予定日:2022/07/01
土地・地目
主な地目:宅地(現況:宅地)
    584.27m²(176.74坪)
合計面積:930.27m²(281.4坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
北側で幅員約6mの(県道)中ノ俣・下綱子線に敷地がが接面しています。
私道負担・舗装
ありません。  舗装有り
地勢
北側で接面する県道に対して、平坦地が281.41坪。
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
市街化調整区域(建築可)指定無し 70% 200%
設備
電気:東北電力 ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 側溝
トイレ: (個別)浄化槽
田舎暮らし ケーブルテレビ 古民家 家庭菜園 海の近く 川の近く 釣り 車無生活OK 駐車(2台以上可) 温泉が近い 小学校迄スクールバス 医療機関10km
物件概要(特徴)海岸まで約3km、桑取川とその支流に挟まれた、10軒ほどの、長閑な集落です。
ここがポイント!四季折々の海・山の幸に恵まれた地域で、春には山菜、夏のアユ、中でも秋のサケのイベントは盛況です。大半は採卵しますが、イベントでは、つかみ取りもあるので、一部持ち帰り出来るのかも知れません。フィッシャリーナは漁船も停泊していますので、海の幸の新鮮なものが手に入ると思います。
備考(建物情報、リフォーム含む)基本インフラはチェックのみで稼働と思います。明治期の建物は、床がでこぼこしています。n築年では昭和55年9月20日変更・増築となっています。

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ALOHA不動産

毘の文字旗めく春日山城下、直江津の御館跡ほど近くに事務所を設けました。常にお客様の立場になり、解り易く親切丁寧な対応で田舎暮らしのお手伝いをさせて頂きたいと思います、お気軽にお問い合わせ下さい。

海、山、川、その豊かな自然をさながら箱庭に凝縮したような上越後地方は、また、謙信公以来の義と愛の精神を受け継ぐ人情味豊かな土地柄でもあり、田舎暮らしには最適と思います。歴史と自然に包まれた上越後のご満足いただける住まいをご提供すべく努力致したいと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。
住所〒942-0072
新潟県上越市栄町2-11-32
TEL本社:025-544-4842
営業:025-520-4018
FAX025-520-7083
URLhttp://www.aloha-nj.com/
宅建免許番号新潟県知事(3)第4945号
所属団体名新潟県知事(3)第4945号
代表者平井 公尚
主力営業エリア上越後地域中心に北信及その近隣

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