田舎暮し情報館@不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 古民家をベースに改修済、トイレ水洗、農地(376㎡)付

物件ID45734

業者名 有限会社明和不動産電話0265-94-3401

  • 価格
    300万円
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南側より(外観)南側より(外観)
上空より(外観)上空より(外観)
玄関ホール(玄関)玄関ホール(玄関)
1階 室内1階 室内
1階 室内1階 室内
1階 室内1階 室内
天井の梁天井の梁
キッチン(キッチン)キッチン(キッチン)
風呂(風呂)風呂(風呂)
脱衣脱衣
ウォシュレット付き水洗トイレウォシュレット付き水洗トイレ
1階 室内1階 室内
2階 室内2階 室内
間取り(現況優先)(間取)間取り(現況優先)(間取)
公図公図
進入路方向と庭を見る(周辺)進入路方向と庭を見る(周辺)
東北より(中央アルプスが観えます)(周辺)東北より(中央アルプスが観えます)(周辺)
道路付きと庭(周辺)道路付きと庭(周辺)
玄関先と畑としても利用出来る庭(周辺)玄関先と畑としても利用出来る庭(周辺)
一段高い地続きの畑(周辺)一段高い地続きの畑(周辺)
南側より(外観)
上空より(外観)
玄関ホール(玄関)
1階 室内
1階 室内
1階 室内
天井の梁
キッチン(キッチン)
風呂(風呂)
脱衣
ウォシュレット付き水洗トイレ
1階 室内
2階 室内
間取り(現況優先)(間取)
公図
進入路方向と庭を見る(周辺)
東北より(中央アルプスが観えます)(周辺)
道路付きと庭(周辺)
玄関先と畑としても利用出来る庭(周辺)
一段高い地続きの畑(周辺)
所在地
長野県伊那市長谷非持2636-3   

地図

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交通
中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約50分 
土地面積
860.45m²(260.28坪)
建物(延床)面積
142.68m² (43.16坪)
建物詳細
構造: 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 
間取り・向き:6K 未登記
建築年月・現況:築年数不詳  空家
付属建物: 附属屋 軽量鉄骨造
9.93m²(3坪)
引渡可能日:相談
取引態様
仲介  仲介手数料:154,000円
情報更新日
2022/11/03 次回更新予定日:2023/02/03
土地・地目
主な地目:宅地
    484.45m²(146.54坪)
合計面積:860.45m²(260.28坪)
農地面積
376m²(113.74坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
南側が幅員3mの舗装公道に間口が約18m接道
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
非線引き区域指定無し 60% 200%
その他法令上制限
農地法の許可を要す
設備
電気:引き込み済 ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 合併浄化槽
トイレ: 水洗(合併浄化槽)
  • その他設備:
田舎暮らし 現況空家 バストイレ別室 室内洗濯機置き場 古民家 家庭菜園 川の近く 湖の近く 釣り 駐車場有 駐車(2台以上可) 医療機関5km
物件概要(特徴)遠くに中央アルプスを望む集落はずれのポツンと1軒家、高台で見晴らしが良く、地続きにある畑(376㎡)で家庭菜園が楽しめます。大きな音、声を出しても気兼ねが要りません。外見と内部のギャップが楽しい物件です。
ここがポイント!◎道の駅「南アルプスむら長谷」、美和診療所へは車で5分、高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」信州高遠美術館、高遠温泉「さくらの湯」、スーパーは車で10分です。

◎周りの山ではキノコ、山菜採りが楽しめます。

◎残置物は片付けます。

◎土砂災害警戒区域(イエローゾーン)の指定あり。

空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市(高遠町、長谷)宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった1軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約40年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか? 気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事(12)第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部 (伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております)

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0265-94-3401☆「田舎暮し情報館を見た」とお問い合わせください

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