田舎暮し情報館@不動産JP
SOLD

物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 よっ!古民家 静かな山合いにある農地付き物件

物件ID49135

業者名 有限会社明和不動産電話0265-94-3401

  • 価格
    成約済250万円
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南側 玄関前(外観)南側 玄関前(外観)
南側 玄関前(反対方向から)(外観)南側 玄関前(反対方向から)(外観)
玄関と時代を感じる2階の造り(玄関)玄関と時代を感じる2階の造り(玄関)
玄関(玄関)玄関(玄関)
釜戸が残っています(キッチン)釜戸が残っています(キッチン)
要補修(風呂)要補修(風呂)
ウォシュレット付き水洗トイレウォシュレット付き水洗トイレ
手洗い手洗い
1階 和室 続き間1階 和室 続き間
1階 和室1階 和室
1階 和室1階 和室
1階 和室(畳は上げてあります)1階 和室(畳は上げてあります)
1階 和室1階 和室
間取り(現況優先)(間取)間取り(現況優先)(間取)
公図公図
山合いから望む中央アルプス(周辺)山合いから望む中央アルプス(周辺)
母屋と地続きの畑(周辺)母屋と地続きの畑(周辺)
東側道路付き(土蔵と母屋)(周辺)東側道路付き(土蔵と母屋)(周辺)
周りの景色(周辺)周りの景色(周辺)
東側より 母屋(外観)東側より 母屋(外観)
南側 玄関前(外観)
南側 玄関前(反対方向から)(外観)
玄関と時代を感じる2階の造り(玄関)
玄関(玄関)
釜戸が残っています(キッチン)
要補修(風呂)
ウォシュレット付き水洗トイレ
手洗い
1階 和室 続き間
1階 和室
1階 和室
1階 和室(畳は上げてあります)
1階 和室
間取り(現況優先)(間取)
公図
山合いから望む中央アルプス(周辺)
母屋と地続きの畑(周辺)
東側道路付き(土蔵と母屋)(周辺)
周りの景色(周辺)
東側より 母屋(外観)
所在地
長野県伊那市長谷非持3509   

地図

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交通
中央自動車道、伊那インターより約30分、諏訪インターより約45分 
土地面積
932.12m²(281.96坪)
建物(延床)面積
223.26m² (67.53坪)
建物詳細
構造: 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 
間取り・向き:10K
建築年月・現況:築年数不詳  空家
付属建物: 倉庫・土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺
33.04m²(9.99坪)
倉庫・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建27.10m²(8.19坪)
取引態様
仲介  仲介手数料:132,000円
情報公開日
2023/05/29 次回更新予定日:2024/05/29
土地・地目
主な地目:宅地(現況:宅地)
    542.12m²(163.99坪)
その他の地目:畑
     390m²(117.97坪)
合計面積:932.12m²(281.96坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
東側が幅員3mの舗装公道に間口が41m、北側が幅員3mの舗装公道に間口が22m接道
角地
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
非線引き区域指定無し 60% 200%
その他法令上制限
畑については農地法の許可を要す
設備
電気:中部電力 ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 合併浄化槽
トイレ: 水洗(合併浄化槽)
  • その他設備:
田舎暮らし 現況空家 室内洗濯機置き場 古民家 家庭菜園 湖の近く 釣り 駐車場有 里山のくらし DIYを楽しむくらし 駐車(2台以上可) 温泉が近い 小学校迄路線バス 医療機関5km
物件概要(特徴)春になれば周りは福寿草がいっぱい芽を出し、山菜の宝庫、山合いから中央アルプスが望め、地続きの畑では野菜作りが出来ます。キッチンには釜戸、2階は元養蚕室、2棟の土蔵、帯度、梁など過ぎ去った時代を感じさせてくれます。トイレは水洗!!
ここがポイント!◎室内外の残置物は片付けます。

◎土地面積932.12㎡の内、畑390㎡については農地法の許可を要す。

◎風呂、キッチンなど全体的にリフォームが必要です。

◎高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」へは車で10分、道の駅「南アルプスむら長谷」、美和診療所へは車で5分です。

◎空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
備考(建物情報、リフォーム含む)その他、物置・木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 3.30㎡あり。

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市(高遠町、長谷)宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった1軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約40年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか? 気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事(12)第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部 (伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております)

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