田舎暮し情報館@不動産JP
SOLD

物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 信州高遠、城下町の一角に位置する利便性の良い家

物件ID49412

業者名 有限会社明和不動産電話0265-94-3401

  • 価格
    成約済480万円
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南側より(外観)南側より(外観)
西側より(外観)西側より(外観)
南側道路付き(東方向を見る)(周辺)南側道路付き(東方向を見る)(周辺)
南側道路付き(西方向を見る)(周辺)南側道路付き(西方向を見る)(周辺)
玄関前(外観)玄関前(外観)
玄関(玄関)玄関(玄関)
キッチン(キッチン)キッチン(キッチン)
風呂(風呂)風呂(風呂)
洗面・脱衣洗面・脱衣
ウォシュレット付き水洗トイレウォシュレット付き水洗トイレ
1階 室内1階 室内
1階 室内1階 室内
1階 室内1階 室内
1階 室内1階 室内
2階 室内2階 室内
2階 室内2階 室内
2階からの眺望(周辺)2階からの眺望(周辺)
2階からの眺望(周辺)2階からの眺望(周辺)
間取り(現況優先)(間取)間取り(現況優先)(間取)
公図公図
南側より(外観)
西側より(外観)
南側道路付き(東方向を見る)(周辺)
南側道路付き(西方向を見る)(周辺)
玄関前(外観)
玄関(玄関)
キッチン(キッチン)
風呂(風呂)
洗面・脱衣
ウォシュレット付き水洗トイレ
1階 室内
1階 室内
1階 室内
1階 室内
2階 室内
2階 室内
2階からの眺望(周辺)
2階からの眺望(周辺)
間取り(現況優先)(間取)
公図
所在地
長野県伊那市高遠町西高遠422   

地図

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交通
中央自動車道、伊那インターより車で約20分、諏訪インターより車で約45分 
土地面積
432.61m²(130.86坪)
建物(延床)面積
122.54m² (37.06坪)
建物詳細
構造: 木造スレート葺3階建 
間取り・向き:7K
建築年月・現況:1991/12  空家
付属建物: 居宅・物置  木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
43.88m²(13.27坪)
引渡可能日:相談
取引態様
仲介  仲介手数料:224,400円
情報公開日
2023/06/26 次回更新予定日:2024/06/26
土地・地目
主な地目:宅地
    178.61m²(54.02坪)
その他の地目:畑
     254m²(76.83坪)
合計面積:432.61m²(130.86坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
南側が幅員6mの舗装公道に間口が6.5m接道
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
平坦地と一部緩やかな傾斜地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
市街化区域第一種住居 60% 200%
その他法令上制限
畑(254㎡)については農地法の許可を要す。
設備
電気:引込み済(中部電力) ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 公共下水道
トイレ: 水洗(公共下水道)
  • その他設備:
田舎暮らし 台所給湯 室内洗濯機置き場 家庭菜園 湖の近く 釣り ゴルフ場近し スキー場近し 車無生活OK 駐車場有 里山のくらし 駐車(1台分) 温泉が近い プールあり (徒歩圏内に)コンビニ・スーパーあり (徒歩圏内に)スポーツ・文化施設あり (徒歩圏内に)行政サービスの窓口あり レストランあり 小学校迄15分 医療機関1km
物件概要(特徴)眺望良好!近隣に畑(254㎡)が付いています。すべてが徒歩圏内で便利な田舎暮らしが出来ます。地階には物置、味噌蔵等4室あり。駐車スペースは1台分ですが近隣に空き地があり交渉可能です。1階和室の畳下に囲炉裏あり。2階には屋根裏収納があります。灯油ボイラー新設。
ここがポイント!◎天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」、高遠町商店街、高遠総合支所等は徒歩圏内です。

◎高遠保育園、高遠小学校、スーパーへは500m、高遠中学校は1400mです。

◎敷地の北側一部に土砂災害特別警戒区域の指定があります。

◎内外の残置物片付けます。

◎空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市(高遠町、長谷)宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった1軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約40年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか? 気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事(12)第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部 (伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております)

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0265-94-3401☆「田舎暮し情報館を見た」とお問い合わせください

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テレビ朝日の人気番組「ス-パーモーニング」で高遠町の田舎暮らしの専門不動産業者として当社社長が出演しました。

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