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田園風景が広がる美山町高野地区にあって、眺めの良い古民家です。丹波栗の畑が隣接してあります。当初は２拠点生活から始め、農業の就労を含めた本格的な田舎暮らしへ移行される方にお勧めです。母屋の道路向かい側に３１８㎡の農地がありますので、まずは農作業のデビューに理想的です。農地が合計で約１４７５坪以上あります。その他小規模な山林と原野があります。

２０２５年１月１３日付けで購入申し込みにつき、売買代金一括決済で売買契約予定の商談中となりました。宮脇の交差点から車で約2分　トンネルの手前で東側へスロープで降りて行けば、そのまま道なりで到着します。アウトドア・ライフの基地として、または遊び場スペースとして、お手ごろ価格です。ご予算に応じてリフォームされてみては、如何ですか

古民家のままの風情が残っています。玄関入り口から通路の突き当たりの台所まで土間です。西側の隣接地（他人所有地）にソーラーパネルが設置されていたり、土建屋さんの重機や資材置き場が近くにあり、また電波塔が視界に入るなどのロケーションであることを考慮した売却価格の設定となっております。当初の販売価格は４５０万円でしたが、１２月下旬に２８０万円に値下げしたことにより、現在は商談中となっておりますが、内覧はしていただけますので、ぜひご自身の眼でまわりの雰囲気を確認してください。

市街化調整区域にありますが、亀岡市の既存集落まちづくり区域指定制度のエリアにありますので、基本的に建替え再建築は可能です。駐車スペースの奥行きが、タイヤ止めブロックまで約３.５ｍですので排気量が1000ｃｃクラス程度の車輌しか駐車できませんことを、あらかじめご承知おきください。

アウトドアライフの基地として立地に恵まれています。大野ダムを経由して美山町方面へ行くのにアクセス便利な場所です。本格的な広い家庭菜園や丹波栗の育成栽培などをご希望の方は、ここから離れた別の場所には成りますが、農地約６５０坪を追加金のご負担なしでお譲りできます。また、北側隣接地の家屋敷を別途３００万円追加で売却することも可能です。

綾部市の北部エリアに位置しており、山里にある小さな集落の突き当たりに立地しています。東南側の隣家は空き家になっていて、気軽に暮らしていただけます。山から流れている水路が道路と並行してあります。

大阪・北摂方面から４７７号線経由で比較的アクセスがよい立地にあります。建物本体は築年不詳ですが、状態よく手入れされたお住まいです。住まいから徒歩５分圏内に農地が合計して約１０反あります。

京丹波町のなかでも和知東部地区の山間部エリアになります。やや標高が高い山々や清流が近くにあり、キャンプや渓流釣りなどのアウトドアライフ派にピッタリです。築年不詳の囲炉裏がある古民家ですが、２０１０年に和モダンな内装に大規模リフォームされています。約２０帖の屋根裏スペースが玄関土間の上部にあります。土蔵と納屋もあります。敷地南側に手入れされている和風の庭があります。（要注意事項）土砂災害特別警戒区域にあります。

京都縦貫道の丹波ICから車で約５分　土地98坪　築後３３年の４LDKタイプ　駐車２台可