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・【告知事項があります。】 ・居宅の建築年月日不詳　所有者申告で1903年の建築　築後約１２０年　 　昭和５６年に一部取り壊し、増築されています。

築10４年の古民家、梁は太くしっかりしています。　 退職後は田舎暮らししたいと物件を探し2010年にこの家を購入　周囲の山の絶景に恵まれ　家族と共に別荘として利用。　 とにかく自然に恵まれ　肥沃な畑もあります。　とっても気に入ってるのです。 が、息子は東京で世帯を持ち、私も高齢になり、行き来するのが大変なのでやむなく手放すことにしました。　 月に何回か泊まりで草刈り等をしています。 家電や食器棚、テーブルを残すのであれば直ぐに引き渡し可能です。 ①ケーブルテレビ使用料は利用頻度月10日以内であれば減免申請可能→9,000円/年 ②NTT電柱敷地料として3,000円/年の収入あり 固定資産税は年間10,200円です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

母屋：推定築年は1830年代以前で江戸時代後期よりこの地に佇んでおりまさに山梨県の歴史的建造物。 付属建物： 1：21.71m2 （6.6坪） 付属の土蔵　 木造瓦平屋建て 2：45.26m2 （13.69坪） 付属の倉庫　 木造鋼板平屋建て 3：24.38m2 ( 7.38坪) 付属の車庫　 木造鋼板平屋建て 売却理由：相続人は他県在中で移住意志無く、山林等のメンテ含め固定資産税払いも負担だからです。 固定資産税は全体で28,100円

内外装リホーム済みの５ＬＤＫ平家建て、敷地３１１坪と広く、菜園・植栽・花壇等が楽しめます。周囲に家少なく閑静で日当たり良いです。

古民家のままの風情が残っています。

街道の奥に入った残り少ない古民家入居者の意向により多少リフォ－ムが望ましい。とてもユニ－クな部屋割りなので仲間などで野外活動に格好の物件です

市街化調整区域、線引き以前からの宅地です。 住宅建築は出来ますが、宮崎市開発指導課との事前協議が必要です。

土間のある古民家。広い庭は家庭菜園もできます。駐車場は古民家敷地のすぐそばに平地の別敷地があります。

■敷地ゆとりの約240坪！！農業される方やスローライフに最適■オール電化■床暖房あり■和室続き間で室内広々！！■室内丁寧に使用されています

本宅は築97年5ヶ月)：間取りは6DK（和 4.5･6･8･8　洋 6.8･7.5　DK 15・クッションフロア　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所 ●年間固定資産税額：４万円/年（４期に分けて納税）