売買物件検索　

築10４年の古民家、梁は太くしっかりしています。　 退職後は田舎暮らししたいと物件を探し2010年にこの家を購入　周囲の山の絶景に恵まれ　家族と共に別荘として利用。　 とにかく自然に恵まれ　肥沃な畑もあります。　とっても気に入ってるのです。 が、息子は東京で世帯を持ち、私も高齢になり、行き来するのが大変なのでやむなく手放すことにしました。　 月に何回か泊まりで草刈り等をしています。 家電や食器棚、テーブルを残すのであれば直ぐに引き渡し可能です。 ①ケーブルテレビ使用料は利用頻度月10日以内であれば減免申請可能→9,000円/年 ②NTT電柱敷地料として3,000円/年の収入あり 固定資産税は年間10,200円です。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。 物件周囲→https://youtu.be/AbP6tW4VuOs

地続きには家庭菜園があり、西側には日本の原風景を思わせるような里山の景色が広がります。空き家期間が短いのでこだわりが無ければそのままで居住可能です。信州の寒い冬も薪ストーブがあれば室内はぽかぽかで快適です。キッチン、トイレ（水洗）、風呂もOK！洋室1部屋はDIY途中、材料工具もあり。DIYに興味ある方必見です！！約8帖の物置、コンクリート造りの倉庫もあり。ビーバー（草刈り機）も付いています。

大正１２年建築の築１００年クラスの古民家　家屋敷の近くに畑５筆のほか　道路の東側に947㎡の田んぼがあります。

もともと茅葺き屋根をトタンで覆ったシャープな屋根勾配が特徴で、離れ付きで囲炉裏がある古民家です。　丸太梁の見える空間が魅力的です。母屋と離れは、外部の渡り廊下でつながっております。山里に広がる昔ながらの家並みや風景が残る環境です。

★山林（裏山：4,594㎡）付き ★農地（4683.61㎡）、農機（コンバイン・田植え機・米の乾燥機・保存冷蔵庫）、軽トラック、その他農具付き！！ ★農業を始められる方におススメの物件です！ ★隣接建物距離2m以上 ★地籍調査済み ※建物はすべて未登記です（保存登記後に引き渡し） ※売主の契約不適合責任は免責 ※残置物撤去後は現況有姿での引き渡しとなります

建築から約80年経過しますが、室内は手入れがされてあります。

昭和20年代の雰囲気を感じさせる古民家。地続きに932㎡の畑が付いています。■鉄骨造りの農業倉庫（シャッター付きガレージ）あり■屋根の上塗り塗装実施済み■和室の床、水回り、ボイラー等要点検■現在トイレは汲み取りですが水洗可能（公共下水道）下水マス設置あり。受益者負担金は不要■土砂災害警戒区域（土石流・急傾斜）の指定あり。■高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館へは車で10分です■高遠北小学校へは800ｍです■空き家バンク登録物件です、若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（0265-78-4111）までお問い合わせ下さい。

◆人気の平屋建てで家事動線がスムーズ♪ ◆食器洗浄乾燥機を完備したアイランドキッチン◎ ◆豊かな自然に囲まれた場所で家庭菜園を楽しめます☆ ウォークインクローゼット、出窓、縁側　 シャワー付洗面化粧台 キッチン アイランドキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ ・固定資産税：26000円

居宅以外に畜舎や納屋などがあり倉庫　車庫　工房などに利用出来ます。 建物は古いですが、所有者が時々手入れに訪れています。

大島区の中では中心に位置し、交通アクセスは非常に良いところです。国道253号線から、僅か、210mです。