売買物件検索　

古民家部分と増築部分の融合した2階建ての家、水回りは点検が必要、古民家部分もリフォームが必要です。増築部分に住みながらDIYが可能な物件です。公営水道の他に地区水道あり、井戸もありますが現在は使用していません。土蔵付き、周辺には県外からの移住者が多く暮らしています。

閑静な住宅地にあり、ベランダからは中央アルプスが望める和風造りの家、南西側の広縁には水屋、中央和室に炉、離れ、外物置、作業小屋等付帯設備、庭には山野草あり。家庭菜園も可能です。

トイレは水洗、土蔵、作業小屋、畑（184㎡）が付いています。公営水道の他に地区水道もあります。建物は築年数不詳、土蔵は昭和60年新築です。建物は登記上と現況と相違あり。

春になれば周りは福寿草がいっぱい芽を出し、山菜の宝庫、山合いから中央アルプスが望め、地続きの畑では野菜作りが出来ます。キッチンには釜戸、2階は元養蚕室、2棟の土蔵、帯度、梁など過ぎ去った時代を感じさせてくれます。トイレは水洗！！

古民家好きのあなたにぴったり！！静かな山間集落に位置し、水回り改修や2階改築等リフォーム済、地続きに433㎡の畑付き、ワクワク感いっぱい、一国一城の主になった気分で古民家に再び家庭の灯を・・・周辺には県外からの移住者が多く暮らしております。

眺望良好！！静かな里山集落の高台に位置し、美和湖、遠くには驚異のパワースポット、ゼロ地場「分杭峠」が見渡せます。玄関はおしゃれな吹き抜け、1尺の欅の大黒柱が鎮座、廊下は無垢の1枚板、柱は檜の4寸柱と贅沢な造り、座敷まわり等きめ細やかな仕上げとなっています。近隣とも適度な間隔があり、日当たりも良く開放感があります。

自然豊かな集落の高台に位置し季節ごとに移ろう里山の風景が見渡せます。地続きに50坪の畑が付いています。駐車スペースは屋根付き1台、他2～3台可能、物置、土蔵、作業スペースあり。

現在トイレは汲み取りですが水洗可能です。（公共下水道）、受益者負担金は納入済みです。 風呂ボイラーを含め水回りは改修が必要です。 公営水道の他に地域水道あり、井戸はあるが現状は使用不可です。 ◎土砂災害警戒区域の指定あり。　

改修箇所は多いですが骨組みはしっかりしています。畑から中央アルプスが望め、公共水道の他に地区水道があります（年間2,000円程度）駐車スペースは2～3台（整地が必要）です。天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠町市街地、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」へは車で10分、伊那市街地へは車で15分と適度な場所です。

眺望良好！近隣に畑（254㎡）が付いています。すべてが徒歩圏内で便利な田舎暮らしが出来ます。地階には物置、味噌蔵等4室あり。駐車スペースは1台分ですが近隣に空き地があり交渉可能です。1階和室の畳下に囲炉裏あり。2階には屋根裏収納があります。灯油ボイラー新設。