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南向き陽当たり良好！　LDK部分は目を惹く太い梁を活かし、広くゆったりとくつろげる空間に改装しました。キッチンやお風呂・トイレなどの水廻り設備は全て新設です。　屋根続きで行き来出来る離れは子供部屋やゲストルームとしてもお使いいただけます。二階の南側に広めのベランダも設置しました！　地続きの菜園スペースでは家庭菜園や成木栽培、ペットの放し飼いなども存分に楽しめますよ♪

母屋：推定築年は1830年代以前で江戸時代後期よりこの地に佇んでおりまさに山梨県の歴史的建造物。 付属建物： 1：21.71m2 （6.6坪） 付属の土蔵　 木造瓦平屋建て 2：45.26m2 （13.69坪） 付属の倉庫　 木造鋼板平屋建て 3：24.38m2 ( 7.38坪) 付属の車庫　 木造鋼板平屋建て 売却理由：相続人は他県在中で移住意志無く、山林等のメンテ含め固定資産税払いも負担だからです。 固定資産税は全体で31,600円

日当たりのよい 居宅リニューアル済みの古民家

南向き陽当たり良好！南側は遮る建物がないので陽が良く当たります！床下から天井まで、全て改装を施しています。水廻り設備・電気配線も新設！

上田菅平ICから車で約10分程の所にある物件です。 周囲は畑も点在する、ゆとりある閑静な住宅地です。

生活施設4㎞圏内！スーパーやコンビニ・病院等は自転車や徒歩で行ける距離にあります。狂いの無いしっかりとした家屋。西側に離れがあり、友人や親戚のゲストルームとしても利用可能。

古民家好きのあなたにぴったり！！静かな山間集落に位置し、水回り改修や2階改築等リフォーム済、地続きに433㎡の畑付き、ワクワク感いっぱい、一国一城の主になった気分で古民家に再び家庭の灯を・・・周辺には県外からの移住者が多く暮らしております。

宅地まわりは河川改修された小川までの畑を含め約５００坪と少し離れてほ助整備された１０００坪強の大きな田と隣接して３００坪強の果樹園が付いています。 母屋は昭和６１年築で大がかりなリフォーム不要でご利用可能です。 建物は他に大きな農業用倉庫と納屋が付いています。

改修箇所は多いですが骨組みはしっかりしています。畑から中央アルプスが望め、公共水道の他に地区水道があります（年間2,000円程度）駐車スペースは2～3台（整地が必要）です。天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠町市街地、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」へは車で10分、伊那市街地へは車で15分と適度な場所です。

・【告知事項があります。】 ・居宅の建築年月日不詳　所有者申告で1903年の建築　築後約１２０年　 　昭和５６年に一部取り壊し、増築されています。