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地続きの田と畑がある平坦な場所にある古民家 野沢温泉までは車で約15分の好立地です

京丹波町のなかでも和知東部地区の山間部エリアになります。やや標高が高い山々や清流が近くにあり、キャンプや渓流釣りなどのアウトドアライフ派にピッタリです。築年不詳の囲炉裏がある古民家ですが、２０１０年に和モダンな内装に大規模リフォームされています。約２０帖の屋根裏スペースが玄関土間の上部にあります。土蔵と納屋もあります。敷地南側に手入れされている和風の庭があります。（要注意事項）土砂災害特別警戒区域にあります。

和知地区を東西に流れる由良川の北側山手にある里山エリア　比較的ワイルドなロケーションが好みの方に向いています。道路を挟んで向かい側に倉庫付きの農地があり便利です。その他、山林・田もあります。東南の角地です。

・【告知事項があります。】 ・居宅の建築年月日不詳　所有者申告で1903年の建築　築後約１２０年　 　昭和５６年に一部取り壊し、増築されています。

春になれば周りは福寿草がいっぱい芽を出し、山菜の宝庫、山合いから中央アルプスが望め、地続きの畑では野菜作りが出来ます。キッチンには釜戸、2階は元養蚕室、2棟の土蔵、帯度、梁など過ぎ去った時代を感じさせてくれます。トイレは水洗！！

大がかりなリフォームが必要です。一部シロアリ被害、天井の抜け落ち等ありますが、「ＤＩＹ　自分でやってみよう！！」という方是非見学にお越しください。 引渡しは居宅・土蔵とも残置物を含め現状有姿となります。

古民家部分と増築部分の融合した2階建ての家、水回りは点検が必要、古民家部分もリフォームが必要です。増築部分に住みながらDIYが可能な物件です。公営水道の他に地区水道あり、井戸もありますが現在は使用していません。土蔵付き、周辺には県外からの移住者が多く暮らしています。

トイレは水洗、土蔵、作業小屋、畑（184㎡）が付いています。公営水道の他に地区水道もあります。建物は築年数不詳、土蔵は昭和60年新築です。建物は登記上と現況と相違あり。

自然豊かな集落の高台に位置し季節ごとに移ろう里山の風景が見渡せます。地続きに50坪の畑が付いています。駐車スペースは屋根付き1台、他2～3台可能、物置、土蔵、作業スペースあり。

＼畑を愉しむ家／ ・かまど、離れ付きの趣のある古民家！ ・JR野洲駅徒歩19分の立地で、本格的な家庭菜園が楽しめます♪ ・敷地広々約１１４坪！ ・駐車場付き（徒歩1分に無料駐車スペース有） ※駐車可能台数等は自治会に要確認 ※近隣に月極駐車もございます（徒歩2分）1台２，０００円/月