売買物件検索　

＼利便性×田舎暮らし／ 月ヶ瀬ニュータウンで、理想のお家を建築しませんか？ 京都・奈良・三重・滋賀へのアクセスが至便な立地です。綺麗に整備された道路や、美しい街並み、自然が近く、豊かな緑溢れる住環境が魅力の『月ヶ瀬ニュータウン』。小学校も徒歩圏内で、JR月ヶ瀬駅徒歩16分という立地は、子育世帯にもオススメ！！また、『村タク』が運行されていて、お車がなくても生活ができる環境は、ご高齢のご家族にも安心です◎敷地広々、約71坪の整形地！！お好みのメーカーで建築が出来ます。移住の方へのサポートもあるエリアです、田舎暮らしを始めてみたい、お子様がいる、ご高齢のご家族、もしくは永住をお考えの方にオススメの『ちょうどいい田舎暮らし』を実現♪♪

別棟離れの個室や倉庫・納屋のほか家庭菜園スペースがあります。裏山からの山水が流れてくるパイプがあります。駐車スペースは５台分以上あります。別棟の外部トイレ（付属建物）がございますが、公共下水道に接続されています。母屋の内部にトイレと洗濯機置き場がございますが、配置換えや間仕切り変更などのリフォームは必要です。移住されて農業にも従事できる方で、ご希望があれば、農地が別にございます。

京丹波町のなかでも和知東部地区の山間部エリアになります。やや標高が高い山々や清流が近くにあり、キャンプや渓流釣りなどのアウトドアライフ派にピッタリです。築年不詳の囲炉裏がある古民家ですが、２０１０年に和モダンな内装に大規模リフォームされています。約２０帖の屋根裏スペースが玄関土間の上部にあります。土蔵と納屋もあります。敷地南側に手入れされている和風の庭があります。（要注意事項）土砂災害特別警戒区域にあります。

北西角家　平家　屋根付き車庫あり　建物の敷地のほかに49.9坪の土地（雑草地）が徒歩２分のところに別にあります。

和知第２大橋から道の駅『和なごみ』方面の眺望が眼下に広がるウッディーハウスです。リビングの吹き抜けに高い天井まで存在感のある薪ストーブの煙突が圧巻です。現所有者は２拠点生活のセカンドハウスとして利用されています。別棟でウッディーなコンパクトハウスがあります。

和知地区を東西に流れる由良川の北側山手にある里山エリア　比較的ワイルドなロケーションが好みの方に向いています。道路を挟んで向かい側に倉庫付きの農地があり便利です。その他、山林・田もあります。東南の角地です。

□国道９号線の園部河原町交差点から約１０ｋｍ、車で約１７分　□町営バス　京丹波町役場　停から歩６分　□縦貫道丹波ＩＣから車で約５分　２０２０年９月新築のログハウスブランドＢＥＳＳの家『程々の家　九重』　　古材のような無垢の床材で現代風の古民家とも思えるシックで落ち着いた色調です。駐車スペースは４台分あります。

土地８９３．２８坪あり、国道９号線に面しています。保養所などに適していると思われますが、いろんな潜在需要の可能性があり、様々な視点から事業用地としてポテンシャルを秘めた土地だと思われます。

アウトドアライフの基地として立地に恵まれています。大野ダムを経由して美山町方面へ行くのに便利な場所です。

京都縦貫道・丹波ＩＣから車で約２分の立地です。