重厚な大屋根が魅せる、蔵付き古民家～伊賀市諏訪大字下出～

所在地: 三重県伊賀市諏訪字下出　　

地図

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交通: 伊賀鉄道伊賀上野駅へバス乗車13分、バス停【諏訪下出】徒歩2分　
土地面積: 725m²（219.31坪）
建物(延床)面積: 89.25m² （26.99坪）
取引態様: 一般
情報公開日: 2026/07/30　次回更新予定日：2026/10/30

土地・地目: 主な地目:宅地
合計面積：725m²（219.31坪）
敷地の権利形態: 所有権
接道・角地: 北東2.8ｍ

田舎暮らし別荘用営業用（店舗・事務所・ホテル等）投資用現況空家ペット可能古民家家庭菜園里山のくらし DIYを楽しむくらし

物件概要(特徴)里山に佇む木造平屋の母屋に加え、離れ・倉庫・シャッターガレージも完備。5LDK+αの広々空間で、田舎暮らしと趣味の両立が叶います。三重県伊賀市諏訪の閑静な里山エリアに佇む、大屋根が印象的な木造平屋の古民家です。母屋5LDKに、和室4室と洋室2室を備えた離れ、さらに倉庫・物置も敷地内に点在し、住まいとしてはもちろん、趣味の空間としても活用いただけるボリュームです。シャッター付きガレージは工房や作業場として活用可能で、DIYやものづくりがお好きな方にもおすすめです。敷地は725㎡（219坪超）とゆとりがあり、隣接建物との距離も大きく確保されているため、プライバシーを保ちながらのんびりとした田舎暮らしが実現できます。眺望良好で通風・日当たりも良く、家庭菜園や畑作業を楽しみたい方にもぴったり。

ここがポイント！三重県伊賀市——忍者の里としても知られ、豊かな里山風景が今も色濃く残るこの地に、堂々たる大屋根を持つ古民家が売りに出されました。※状態の良い古民家です！！

物件が位置する諏訪字下出は、周囲を山々に囲まれたのどかな集落。伝統的な大屋根と、白壁の蔵が並ぶ佇まいは、日本の原風景そのものです。母屋は木造平屋建てで5LDKの広さを確保しながらも、随所に古き良き日本家屋の意匠が残り、歴史ある梁組や欄間など、職人の手仕事を感じられる造りとなっています。

母屋のほか、8畳・6畳の和室を含む離れ、蔵造りの倉庫、そしてシャッター付きの作業場まで揃い、田舎暮らしに欠かせない「作業空間」「収納力」「来客対応」の全てを兼ね備えているのも大きな魅力。家庭菜園や畑仕事はもちろん、木工・陶芸などの趣味部屋、二拠点生活の拠点としても活用いただけます。

敷地は725㎡と広大ながら、隣接建物との距離が確保され、静けさとプライバシーを両立。眺望良好で通風・日当たりにも恵まれ、四季の移ろいを感じながら暮らせる環境です。生活面では公営水道が整備されており、伊賀上野駅までバスでアクセス可能なため、「田舎暮らしをしたいけれど、完全に不便な場所は避けたい」という方にも安心してお選びいただけます。

三訪小学校まで徒歩圏、城東中学校も近く、ご家族での移住先としても検討いただきやすい立地です。周囲は静かな山並みと緑に囲まれつつも、三田坂トンネルの整備により伊賀上野市街地や信楽方面へのカーアクセスが良好です。伝統建築の趣を活かしながら、ご自身のライフスタイルに合わせたリノベーションで、唯一無二の田舎暮らしを叶えてみませんか。

ハザード、マップ情報※ハザード、マップ情報　https://disaportal.gsi.go.jp/
一般的な地形的傾向を述べている。　一番信頼性がある物件周辺の住人に確認することです。

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