田舎暮し情報館＠不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建
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物件名 生駒市壱分町～開放的な眺望が魅力～ネコと暮らしやすい家をコンセプトに愛猫家リノベーション！！

物件ID64234

業者名センチュリー21 株式会社フォステール 奈良西大寺店 電話0120-2121-76

  • 価格
    1,493万円
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家具・インテリアはイメージです(居間)家具・インテリアはイメージです(居間)
(外観)(外観)
(間取)(間取)
家具・インテリアはイメージです(居間)家具・インテリアはイメージです(居間)
家具・インテリアはイメージです(キッチン)家具・インテリアはイメージです(キッチン)
家具・インテリアはイメージです(居間)家具・インテリアはイメージです(居間)
家具・インテリアはイメージです(玄関)家具・インテリアはイメージです(玄関)
家具・インテリアはイメージです家具・インテリアはイメージです
家具・インテリアはイメージです(風呂)家具・インテリアはイメージです(風呂)
家具・インテリアはイメージです家具・インテリアはイメージです
家具・インテリアはイメージです(寝室)家具・インテリアはイメージです(寝室)
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(外観)(外観)
家具・インテリアはイメージです(居間)
(外観)
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家具・インテリアはイメージです(風呂)
家具・インテリアはイメージです
家具・インテリアはイメージです(寝室)
家具・インテリアはイメージです(寝室)
家具・インテリアはイメージです
家具・インテリアはイメージです(キッチン)
(外観)
所在地
奈良県生駒市壱分町532-11 　　

地図

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交通
近鉄生駒線一分駅徒歩11分　
土地面積
151.55m²（45.84坪）
建物(延床)面積
83.45m² （25.24坪）
建物詳細
構造： 木造二階建て　
間取り：3LDK
建築年月・現況：1978/12  空家
引渡可能日：相談
取引態様
一般
情報公開日
2026/10/31　次回更新予定日：2027/01/31
土地・地目
主な地目:宅地
合計面積：151.55m²（45.84坪）
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
一方・公道北側4.3ｍ（接面9.5ｍ）
私道負担・舗装
地勢
ひな段
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
市街化区域第一種低層住居専用 40% 60%
設備
電気：電気　ガス：都市ガス
飲用水： 公営　排水： 側溝
トイレ： 個別浄化槽
  • その他設備：
田舎暮らし 別荘用 現況空家 フローリング ペット可能 バストイレ別室 シャワー有 台所給湯 室内洗濯機置き場 バイク可 専用庭付 家庭菜園 車無生活OK 駐車場有 駐輪場有 里山のくらし 駐車（2台以上可） 駅から10分 小学校迄15分
物件概要(特徴)近鉄生駒線「一分駅」徒歩11分、第二阪奈道路へのアクセスも至便！ネコとヒトが豊かに暮らす家を目指し、愛猫家リノベーション！！ひな段になっており、南側が一段低く開放的な眺望と陽当りが魅力の邸宅♪町を眼下に望むロケーションは圧巻です！二人暮らし・三人暮らしにオススメの愛猫家住宅♪
ここがポイント！《ネコと暮らしやすい家》をコンセプトに室内リノベーションが完成した邸宅です。人生のほとんどを家で過ごす愛猫のため、人と猫が豊かに暮らせる空間を追求しました。約20帖の広いリビングには、ぐるりと回遊できるキャットウォークやキャットステップ、猫棚を完備しており、運動不足やストレスの解消に最適です。高台に位置するため街を眼下に望むロケーションは圧巻で、サンルームでは心地よい日向ぼっこや窓の外を眺める「ニャルソック」も楽しめます。また、屋根付きのお庭スペースや駐車2台可能なカーポートも備えています。一分駅徒歩11分に加え、第二阪奈道路へのアクセスも大変至便で、2人から3人暮らしにおすすめの住まいです。
備考（建物情報、リフォーム含む）※現状2LDKですが3LDKへ変更可
※キャットウォーク、キャットステップ、キャットタワー設置済み、水廻りすべて新調、全フロア、全クロス張替え済み
ハザードマップ情報※ハザードマップ情報　https://disaportal.gsi.go.jp/
一般的な地形的傾向を述べている。　一番信頼性がある物件周辺の住人に確認することです。

取扱い業者このページの先頭へ戻る

センチュリー21 株式会社フォステール 奈良西大寺店

物件の良さ・特徴だけでなく、「想い」を届けます。
資料だけでは分からない物件の良さを、しっかりお伝えできるよう心掛けています。
物件を通じて、大切なご縁をお繋ぎ致します。

■ 不動産の価値を次世代へ繋ぐお手伝い
奈良・大阪・兵庫・滋賀の田舎暮らし物件や田畑等を流通させ、空き家のままにしないことで不動産の価値を守ります。住まいを大切な歴史資源と捉え、次の世代に引き継ぐことを大切に考えています。

■ 再生リフォーム・ペットリフォームの豊富な実績
【古民家再生協会所属】の当店は、空き家再生・古民家再生、愛犬家・愛猫家リフォームの実績が多数ございます。経験に基づくご提案で、安心してプラン選びをして頂けるのが強みです。内覧時の工務部同行や無料の御見積り作成も可能ですので、お気軽にご相談ください。
住所〒631-0803
奈良県奈良市山陵町127-1
TEL本社:0742-32-3838
営業:0120-2121-76
FAX0742-32-3837
URLhttps://c21-phoster.co.jp/
宅建免許番号国土交通大臣（3）8579号
所属団体名奈良県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者-
主力営業エリア大阪・奈良・京都・滋賀を中心に活動しています。

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営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日・年末年始
担当者 フォステール奈良西大寺店

※お電話番号をお確かめの上お電話くださいますようお願い申し上げます。

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近鉄奈良線【大和西大寺駅】徒歩8分

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