田舎暮し情報館@不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 上田菅平ICより車で約10分!リフォーム済み古民家!

物件ID39157

業者名 株式会社テズカ工務店電話090-1693-9426

  • 価格
    成約済
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手前は家庭菜園です手前は家庭菜園です
前面道路前面道路
進入路進入路
物干し用のデッキ物干し用のデッキ
玄関には作り付けの下駄箱がります玄関には作り付けの下駄箱がります
玄関は既存の材料を使い再現しました玄関は既存の材料を使い再現しました
玄関よりすぐ囲炉裏部屋があります玄関よりすぐ囲炉裏部屋があります
和室は8畳です和室は8畳です
天窓は二つついています天窓は二つついています
リビングは約21畳ありますリビングは約21畳あります
日当たりの良い縁側日当たりの良い縁側
広縁も日当たりが良いです広縁も日当たりが良いです
洗面台の扉は木で作り直しました洗面台の扉は木で作り直しました
お風呂は一坪サイズのユニットバスですお風呂は一坪サイズのユニットバスです
便器も新品です便器も新品です
ロフトですロフトです
手前は家庭菜園です
前面道路
進入路
物干し用のデッキ
玄関には作り付けの下駄箱がります
玄関は既存の材料を使い再現しました
玄関よりすぐ囲炉裏部屋があります
和室は8畳です
天窓は二つついています
リビングは約21畳あります
日当たりの良い縁側
広縁も日当たりが良いです
洗面台の扉は木で作り直しました
お風呂は一坪サイズのユニットバスです
便器も新品です
ロフトです
所在地
長野県上田市芳田   

地図

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交通
長野新幹線上田駅から約8㎞
長野自動車道上田菅平インターから約5km 
土地面積
804.24m²(243.28坪)
建物(延床)面積
150.74m² (45.59坪)
建物詳細
構造: 木造 長尺一文字葺 平家建 ロフト有り 
引渡可能日:即入居可
取引態様
売主
情報更新日
2022/03/31 次回更新予定日:2022/07/01
土地・地目
主な地目:宅地(現況:宅地)
    490.24m²(148.29坪)
合計面積:804.24m²(243.28坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
西側が幅員2.5mの公道に間口が2.5m接しています。
私道負担・舗装
なし  舗装有り
地勢
東南に開けた平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
非線引き区域指定無し 60% 200%
その他法令上制限
農地法
設備
電気:中部電力 ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 浄化槽
トイレ: 浄化槽
田舎暮らし 別荘用 バリアフリー 古民家 家庭菜園 小学校迄15分 医療機関1km
物件概要(特徴)上田菅平ICから車で約10分程の所にある物件です。
周囲は畑も点在する、ゆとりある閑静な住宅地です。
ここがポイント!お勧めポイントは建物!築88年の古民家を全面リノベーション済み。ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・キッチン・カップボード・ボイラー等、住宅設備機器も全て入れ替えました。

昔の梁が見え、天窓がついた板張りの天井。広々としたリビング。囲炉裏部屋等古民家の雰囲気を残しつつ機能的にリノベーションしました。

電気配線は全て新しい配線にやりかえました。
エアコンの先行配管も隠蔽配管で一ヶ所施してあります。
床板は厚み30㎜の無垢の杉板を使っています。
内壁は珪藻土で仕上げました。
外壁は漆喰で仕上げています。
建具は趣がある昔の建具をクリーニングして再利用しています。
サッシは全てペアガラスで新設しました。

ロフトもありますので、ご友人が遊びに来た場合でも大丈夫です。

自社施工のため、仕入・施工方法等、最大限に考えコストダウンしました。
古民家再生に和風モダンを取り入れた本物件は御満足して頂けるものだと思います。

また、上田菅平ICが近いのももう一つのお勧めです。
関東に近く、また信州でも雪が少ない上田は移住者の方も週末別荘使いの方もご安心頂けると思います。

保育園(約600m)・小学校(約600m)・中学校(約2.0㎞)も近くお子様を連れての田舎暮らしも可能です。

診療所約1㎞・ショッピングセンター(スーパー・飲食店等)1㎞
と、距離も近いので老後の生活も安心です。

敷地もゆったりとしていますので、家庭菜園も楽しめます。

お勧め物件です!!
備考(建物情報、リフォーム含む)平成25年3月前面リフォーム済みです。

取扱い不動産会社このページの先頭へ戻る

株式会社テズカ工務店

1990年の創業以来、多くの方々の長野県への移住をお手伝いさせていただいております。匠の技を生かした古民家の再生は当社の宝です!!

戦後、日本は豊かになりました。そんな時代の変化の中で「物を大切にする」そういった心が薄らいできた気がします。古民家や中古住宅に自然と調和したリフォームを施し、再び家に新たな歴史を刻んでいく。当社の田舎暮らしはそんな田舎暮らしです。
住所〒381-2406
長野県長野市信州新町里穂刈11-2
TEL本社:026-262-5318
営業:090-1693-9426
FAX026-262-5322
URLhttp://www.tezukarh.com
宅建免許番号長野県知事(6)第4113号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者手塚 清史
主力営業エリア長野県

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090-1693-9426☆「田舎暮し情報館を見た」とお問い合わせください

営業時間 8:00~17:00
定休日 日曜日 第2・第4土曜日(物件案内は基本的に年中無休です)
担当者 手塚 清史

※お電話番号をお確かめの上お電話くださいますようお願い申し上げます。

取扱物件一覧

1990年の創業以来、多くの方々の長野県への移住をお手伝いさせていただいております。
匠の技を生かした古民家の再生は当社の宝です!!

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