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物件情報詳細

  • 中古一戸建
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物件名 桜と歴史の城下町「信州高遠」ご城下通りに奥まって佇む風情ある建物

物件ID40139

業者名有限会社明和不動産 電話0265-94-3401

  • 価格
    3,000万円
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南側より（土蔵は裏にあります）南側より（土蔵は裏にあります）
こんな感じに奥まって建っていますこんな感じに奥まって建っています
入り口門入り口門
茶室茶室
広い土間ホール広い土間ホール
ホールの天井ホールの天井
ホールホール
ホールにある囲炉裏ホールにある囲炉裏
ホールホール
茶室の隣 水屋茶室の隣 水屋
キッチンスペースキッチンスペース
浴室浴室
洗面・脱衣洗面・脱衣
水洗トイレ水洗トイレ
床の間付き 和室床の間付き 和室
ホール 太い大黒柱ホール 太い大黒柱
道路付き（反対方向）道路付き（反対方向）
道路付き（道路先の高台が天下第一の桜、高遠城址公園です）道路付き（道路先の高台が天下第一の桜、高遠城址公園です）
公図公図
南側より（土蔵は裏にあります）
こんな感じに奥まって建っています
入り口門
茶室
広い土間ホール
ホールの天井
ホール
ホールにある囲炉裏
ホール
茶室の隣 水屋
キッチンスペース
浴室
洗面・脱衣
水洗トイレ
床の間付き 和室
ホール 太い大黒柱
道路付き（反対方向）
道路付き（道路先の高台が天下第一の桜、高遠城址公園です）
公図
所在地
長野県伊那市高遠町西高遠１６７５－３ 　　

地図

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交通
中央自動車道 伊那インターより車で約２０分、諏訪インターより車で約４５分　
土地面積
314.12m²（95.02坪）
建物(延床)面積
81.15m² （24.54坪）
建物詳細
構造： 木造瓦葺平家建　
間取り・向き：3K
建築年月・現況：1992/7/5  空家
付属建物： 倉庫 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
66.24m²（20.03坪）
取引態様
仲介  仲介手数料：1,056,000円
情報公開日
2023/05/13　次回更新予定日：2025/02/13
土地・地目
主な地目:宅地
    314.12m²（95.02坪）
合計面積：314.12m²（95.02坪）
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
南側が幅員９ｍの舗装公道に間口が７ｍ接道しています。
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
非線引き区域商業 80% 400%
設備
電気：引き込み済み(中部電力)　ガス：プロパンガス
飲用水： 公営水道　トイレ： 水洗(合併浄化槽)公共下水道へ接続可能
  • その他設備：
田舎暮らし 営業用（店舗・事務所・ホテル等） 家庭菜園 川の近く 釣り ゴルフ場近し スキー場近し 車無生活OK 温泉が近い プールあり （徒歩圏内に）コンビニ・スーパーあり （徒歩圏内に）スポーツ・文化施設あり （徒歩圏内に）行政サービスの窓口あり 小学校迄15分 医療機関1km
物件概要(特徴)元旅行代理店事務所。高遠のご城下通りのほぼ中心に位置し街中ながら家庭菜園スペースもあります。広い土間、茶室（水屋）、囲炉裏があり土蔵も付いています。住居兼店舗、事務所等としても利用可能です。多数の美術品、骨董品も含みます。
ここがポイント！◎おしゃれな趣味のお店、お蕎麦屋さん、土蔵を利用しての古民家カフェなどいががでしょうか。

◎街中なので利便性が良くすべてが徒歩圏内にて生活できます。

◎現在合併浄化槽対応の水洗トイレですが公共下水道に接続が可能です。

◎天下第一の桜の名所「高遠城址公園」「高遠歴史博物館」「信州高遠美術館」「絵島囲み屋敷」、歴史あるお寺、高遠温泉「さくらの湯」などが近くにあり歴史好きな方、温泉好きな方にはのんびり楽しめる町かと思います。

◎駐車場は近隣の有料駐車場となります。（１台、月３０００円～４０００円）、一般のお客様は近くの商店街無料駐車場をご利用いただけます。

◎伊那地域空き店舗バンクの登録物件です。補助金制度があります。詳しくは伊那市役所商工観光部商工振興課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。

■内覧ご希望の方は２、３日前にご連絡をお願いいたします■

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市（高遠町、長谷）宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった１軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約４０年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか？　気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事（12）第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部　（伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております）

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0265-94-3401☆「田舎暮し情報館を見た」とお問い合わせください

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営業時間 8：30～18：00
定休日 特にありません
担当者 北原由基雄

※お電話番号をお確かめの上お電話くださいますようお願い申し上げます。

大変家族的な地元の不動産屋です。お客様の御希望・要望をよくお聞きして最適な物件をお世話することを心がけています。
テレビ朝日の人気番組「ス-パーモーニング」で高遠町の田舎暮らしの専門不動産業者として当社社長が出演しました。

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