田舎暮し情報館＠不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建
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物件名 ベランダから里山風景と中央アルプスが望める家

物件ID50781

業者名有限会社明和不動産 電話0265-94-3401

  • 価格
    成約済250万円
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南側より(外観)南側より(外観)
西側より(外観)西側より(外観)
南側道路付き(周辺)南側道路付き(周辺)
西側道路付き(周辺)西側道路付き(周辺)
玄関先(玄関)玄関先(玄関)
玄関(玄関)玄関(玄関)
LDK(キッチン)LDK(キッチン)
1階　和室1階　和室
1階　洋室1階　洋室
1階　洋室1階　洋室
風呂(風呂)風呂(風呂)
ウォシュレット付き水洗トイレ（公共下水道）ウォシュレット付き水洗トイレ（公共下水道）
洗面洗面
脱衣脱衣
2階　洋室(子供部屋)2階　洋室(子供部屋)
2階　洋室2階　洋室
1階　南側にある屋根下1階　南側にある屋根下
2階ベランダから中央アルプスを望む2階ベランダから中央アルプスを望む
2階　ベランダ2階　ベランダ
公図公図
南側より(外観)
西側より(外観)
南側道路付き(周辺)
西側道路付き(周辺)
玄関先(玄関)
玄関(玄関)
LDK(キッチン)
1階　和室
1階　洋室
1階　洋室
風呂(風呂)
ウォシュレット付き水洗トイレ（公共下水道）
洗面
脱衣
2階　洋室(子供部屋)
2階　洋室
1階　南側にある屋根下
2階ベランダから中央アルプスを望む
2階　ベランダ
公図
所在地
長野県伊那市高遠町東高遠2173-8 　　

地図

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交通
中央自動車道、伊那インターより車で約２５分、諏訪インターより車で約４５分　
土地面積
202.56m²（61.27坪）
建物(延床)面積
98.34m² （29.74坪）
建物詳細
構造： 木造スレート葺2階建　
間取り・向き：5LDK 空家
引渡可能日：相談
取引態様
仲介  仲介手数料：132,000円
情報公開日
2023/12/20　次回更新予定日：2024/06/20
土地・地目
主な地目:宅地（現況：宅地）
    202.56m²（61.27坪）
合計面積：202.56m²（61.27坪）
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
南側が幅員5ｍの舗装公道に間口が16ｍ、西側が幅員3ｍの舗装公道に間口が12ｍ接した角地
角地
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
非線引き区域第一種住居 60% 200%
設備
電気：中部電力　ガス：プロパンガス
飲用水： 公営水道　排水： 公共下水道
トイレ： 水洗（公共下水道）
  • その他設備：
田舎暮らし 別荘用 川の近く 湖の近く ゴルフ場近し スキー場近し 駐車場有 里山のくらし DIYを楽しむくらし 温泉が近い 小学校迄30分 医療機関5km
物件概要(特徴)天下第一の桜の名所「高遠城址公園」へ３００ｍ、閑静な住宅地にあります。周辺には観光名所がたくさんあり、城下町の歴史に触れることが出来ます。トイレが水洗（公共下水道）、屋根下が多い、2か所にベランダがあるのが有難い。
ここがポイント！◎高遠城址公園、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、しんわの丘ローズガーデン、ポレポレの丘は徒歩で10分以内です。

◎高遠温泉「さくらの湯」、高遠町市街地へは車で5分と利便性が良い。

◎家の内外相当散らかっていますが残置物はすべて片付けます。

◎建物の築年数は不詳ですが、おおよそ60年前頃か？と思われます。その後各所にリフォームはなされています。

◎令和5年6月頃までは居住していましたが、全体にリフォームが必要です。

◎土砂災害警戒区域の指定があります。

◎駐車スペースは軽なら2台可能ですが、お向かいが広い駐車場になっていますので有料にて借りられます。

※若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、
詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。
情報リンク1
地域の教科書 高遠町地区高遠東区、二番郭内

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市（高遠町、長谷）宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった１軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約４０年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか？　気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事（12）第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部　（伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております）

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定休日 特にありません
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