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物件情報詳細

  • 中古一戸建
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物件名 オーナーチェンジ物件　利回り12%　小川あり。

物件ID51698

業者名有限会社ツカサ工務店 電話0557-54-0100

  • 価格
    980万円
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(外観)(外観)
小川に隣接(周辺)小川に隣接(周辺)
一階(間取)一階(間取)
二階(間取)二階(間取)
敷地敷地
(外観)
小川に隣接(周辺)
一階(間取)
二階(間取)
敷地
所在地
静岡県伊豆の国市奈古矢谷　エメラルドタウン別荘地 　　

地図

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交通
JR東海道線　函南駅より9.6km　
土地面積
347m²（104.96坪）
建物(延床)面積
134.56m² （40.7坪）
建物詳細
構造： 軽量鉄骨造二階建てスレート葺　
間取り・向き：5LDK
建築年月・現況：1992/8  居住中
取引態様
一般  仲介手数料：389,400円
売買条件に関する備考
固定資産税等　29600円/年
情報公開日
2023/10/25　次回更新予定日：2024/07/25
土地・地目
主な地目:山林（現況：宅地）
合計面積：347m²（104.96坪）
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
南側に幅員7mの公道に接する。
私道負担・舗装
無し　 舗装有り
地勢
平坦+傾斜
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
市街化調整区域（建築可）指定無し 30% 60%
その他法令上制限
宅地造成等規制法・静岡県建築条例
設備
電気：東京電力　ガス：プロパンガス
飲用水： 公営水道　排水： 自然浸透
トイレ： 個別浄化槽
  • その他設備：
別荘地管理費　72720円/年
伊豆 営業用（店舗・事務所・ホテル等） 投資用 オーナーチェンジ フローリング バリアフリー ケーブルテレビ バストイレ別室 シャワー有 室内洗濯機置き場 エアコン付き 専用庭付 家庭菜園 農的生活 川の近く 釣り 駐車場有 駐車（2台以上可） 医療機関10km
物件概要(特徴)閑静な別荘地内にある事業用物件。現在ケアハウスとして営業中です。駐車場は3台分。
ここがポイント！ケアハウスとして月額10万円で10年間の賃貸予定ですので表面利回りは12％になります。エメラルドタウン内の営業行為は可能です。
備考（敷地）エメラルドタウン別荘地内(管理規約あり)
質問1
案内は？
└回答
現在営業中ですので7日前までにご予約ください。
質問2
周囲は？
└回答
別荘地ですが定住もおります。
質問3
その他
└回答
10年間の定期借家契約が条件になります。

取扱い不動産会社このページの先頭へ戻る

有限会社ツカサ工務店

伊豆高原の不動産仲介、建物の建築、リフォーム
別荘管理など土地建物の事なら全て対応しています。
伊豆高原駅前通りにありますので、お気軽にお尋ね下さい。

住所〒413-0232
静岡県伊東市八幡野989-72
TEL本社:0557-54-0100
営業:0557-54-0100
FAX0557-54-2992
URLhttp://www.tsukasa-ko.co.jp/
宅建免許番号静岡県知事（11）第5328号
所属団体名静岡県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者三浦 崇
主力営業エリア静岡県伊東市

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定休日 年末年始を除き年中無休
担当者 三浦 崇

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