田舎暮し情報館@不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 静かな里山集落の高台にある農地付き物件

物件ID51735

業者名 有限会社明和不動産電話0265-94-3401

  • 価格
    200万円
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東側より(玄関は東向き)(外観)東側より(玄関は東向き)(外観)
玄関先(外観)玄関先(外観)
昭和52年に増築した2階(外観)昭和52年に増築した2階(外観)
玄関(玄関)玄関(玄関)
居間と奥がキッチン(居間)居間と奥がキッチン(居間)
居間(居間)居間(居間)
キッチンスペース(キッチン)キッチンスペース(キッチン)
1階 和室1階 和室
1階 和室(別角度から)1階 和室(別角度から)
トイレトイレ
風呂(風呂)風呂(風呂)
洗面・脱衣洗面・脱衣
1階 室内1階 室内
間取り(現況優先)(間取)間取り(現況優先)(間取)
公図公図
2階 和室2階 和室
2階 和室2階 和室
地続きの畑(外観)地続きの畑(外観)
地続きの畑から眺める景色(外観)地続きの畑から眺める景色(外観)
東側より(外観)東側より(外観)
東側より(玄関は東向き)(外観)
玄関先(外観)
昭和52年に増築した2階(外観)
玄関(玄関)
居間と奥がキッチン(居間)
居間(居間)
キッチンスペース(キッチン)
1階 和室
1階 和室(別角度から)
トイレ
風呂(風呂)
洗面・脱衣
1階 室内
間取り(現況優先)(間取)
公図
2階 和室
2階 和室
地続きの畑(外観)
地続きの畑から眺める景色(外観)
東側より(外観)
所在地
長野県伊那市高遠町長藤塩供4137   

地図

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交通
中央自動車道、伊那インターより車で約25分、諏訪インターより車で約35分 
土地面積
2077.42m²(628.41坪)
建物(延床)面積
234.48m² (70.93坪)
建物詳細
構造: 木造瓦葺2階建 
間取り・向き:8K
建築年月・現況:築年数不詳  空家
引渡可能日:相談
取引態様
仲介  仲介手数料:104,000円
情報公開日
2023/10/27 次回更新予定日:2024/04/27
土地・地目
主な地目:宅地(現況:宅地)
    383.42m²(115.98坪)
その他の地目:畑
     1694m²(512.43坪)
合計面積:2077.42m²(628.41坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
東側が幅員2.5mの公道に間口が約10m接道
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
区域外指定無し 60% 200%
その他法令上制限
農地取得を伴うため、農業委員会への新規営農計画等の申請が必要です。 
設備
電気:引き込み済(中部電力) ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 トイレ: 汲み取り(水洗可能・公共下水道)
  • その他設備:
田舎暮らし 現況空家 家庭菜園 農的生活 川の近く 釣り ゴルフ場近し スキー場近し 駐車場有 里山のくらし 駐車(2台以上可) 温泉が近い 小学校迄15分 医療機関5km
物件概要(特徴)現在トイレは汲み取りですが水洗可能です。(公共下水道)、受益者負担金は納入済みです。
風呂ボイラーを含め水回りは改修が必要です。
公営水道の他に地域水道あり、井戸はあるが現状は使用不可です。

◎土砂災害警戒区域の指定あり。 
ここがポイント!◎高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」は車で8分です。

◎周辺ではキノコ、山菜、渓流釣りが楽しめます。

※伊那市空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
備考(建物情報、リフォーム含む)建物築年数は不明ですがその後各所リフォームの形跡あり。昭和52年には2階を増築してあります。

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市(高遠町、長谷)宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった1軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約40年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか? 気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事(12)第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部 (伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております)

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