田舎暮し情報館＠不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建
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物件名 南アルプスの麓、林の中に佇む土蔵付き別荘

物件ID51987

業者名有限会社明和不動産 電話0265-94-3401

  • 価格
    400万円
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南東側より(外観)南東側より(外観)
南側より(外観)南側より(外観)
南東側より　住宅(外観)南東側より　住宅(外観)
南東側より　土蔵南東側より　土蔵
玄関前から（南側方向を見る）(外観)玄関前から（南側方向を見る）(外観)
玄関ホール(玄関)玄関ホール(玄関)
DK(キッチン)DK(キッチン)
DK（別角度から）(キッチン)DK（別角度から）(キッチン)
洋室（８帖）の居間(居間)洋室（８帖）の居間(居間)
和室（８畳）和室（８畳）
和室（８畳）和室（８畳）
間取り（現況優先）間取り（現況優先）
公図公図
風呂（右側の扉はサウナ室）(風呂)風呂（右側の扉はサウナ室）(風呂)
サウナ室(風呂)サウナ室(風呂)
洗面・脱衣洗面・脱衣
トイレ（簡易水洗・汲み取り式）トイレ（簡易水洗・汲み取り式）
周辺の様子(周辺)周辺の様子(周辺)
南西側の山林(周辺)南西側の山林(周辺)
東側道路付き（南側方向を見る）(周辺)東側道路付き（南側方向を見る）(周辺)
南東側より(外観)
南側より(外観)
南東側より　住宅(外観)
南東側より　土蔵
玄関前から（南側方向を見る）(外観)
玄関ホール(玄関)
DK(キッチン)
DK（別角度から）(キッチン)
洋室（８帖）の居間(居間)
和室（８畳）
和室（８畳）
間取り（現況優先）
公図
風呂（右側の扉はサウナ室）(風呂)
サウナ室(風呂)
洗面・脱衣
トイレ（簡易水洗・汲み取り式）
周辺の様子(周辺)
南西側の山林(周辺)
東側道路付き（南側方向を見る）(周辺)
所在地
長野県伊那市長谷杉島317 　　

地図

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交通
中央自動車道、伊那インターより車で約50分、諏訪インターより車で約70分　
土地面積
1648.87m²（498.78坪）
建物(延床)面積
79.49m² （24.04坪）
建物詳細
構造： 木造瓦葺平家建　
間取り・向き：3DK
建築年月・現況：1979/7  空家
付属建物： 倉庫・土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
33.12m²（10.01坪）
引渡可能日：相談
取引態様
仲介  仲介手数料：187,200円
情報公開日
2023/11/18　次回更新予定日：2024/05/18
土地・地目
主な地目:宅地（現況：宅地）
    250.87m²（75.88坪）
その他の地目：山林・原野
     1398m²（422.89坪）
合計面積：1648.87m²（498.78坪）
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
東側が幅員2・5ｍの舗装公道に間口が13ｍ接道
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
宅地は平坦地、山林・原野は緩やかな傾斜地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
区域外指定無し 60% 200%
設備
電気：引き込み済（中部電力）　ガス：プロパンガス
飲用水： 公営水道　トイレ： 簡易水洗（汲み取り式）
  • その他設備：
別荘用 室内洗濯機置き場 家庭菜園 釣り 駐車場有 里山のくらし 駐車（2台以上可）
物件概要(特徴)元、長谷村開発公社で分譲した南アルプス宇津木保健保養村の1画にあります。高遠町市街地から約１６ｋｍ離れた林の中、あくまでも別荘利用（春～秋）にお奨めです。都会暮らしの喧騒からいっとき逃れ、また男性の隠れ家、遊びの場所としていかがでしょうか。サウナ室もあります。
ここがポイント！◎周辺には別荘利用者が４、５軒、永住者が1軒あります。

◎夏は涼しく、森林浴で心身の癒しが得られます。

◎「南アルプスむら道の駅長谷」まで約１０ｋｍです。

◎驚異のパワースポット分杭峠「ゼロ磁場」が近くにあります。

◎土砂災害警戒区域（急傾斜地）の指定あり。

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市（高遠町、長谷）宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった１軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約４０年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか？　気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事（12）第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部　（伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております）

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