田舎暮し情報館＠不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建
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物件名 いにしえの歌舞伎が行われた舞台を残す物件

物件ID52751

業者名有限会社明和不動産 電話0265-94-3401

  • 価格
    成約済400万円
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西側より（玄関先には桜があります）(外観)西側より（玄関先には桜があります）(外観)
玄関(玄関)玄関(玄関)
玄関　内側より(玄関)玄関　内側より(玄関)
1階　居間（堀り炬燵があります）(居間)1階　居間（堀り炬燵があります）(居間)
1階　居間（別角度から）(居間)1階　居間（別角度から）(居間)
キッチン（IHクッキングヒーター）(キッチン)キッチン（IHクッキングヒーター）(キッチン)
風呂(風呂)風呂(風呂)
ウォシュレット付き水洗トイレウォシュレット付き水洗トイレ
1階　舞台と広間1階　舞台と広間
1階　舞台と広間（別角度から）1階　舞台と広間（別角度から）
2階窓からは中尾歌舞伎の中尾座が見えます(周辺)2階窓からは中尾歌舞伎の中尾座が見えます(周辺)
2階　10畳の続き間2階　10畳の続き間
2階　10畳の続き間（別角度から）2階　10畳の続き間（別角度から）
2階　続き間と廊下2階　続き間と廊下
2階　室内2階　室内
2階　窓から望む南アルプス「鋸岳」2階　窓から望む南アルプス「鋸岳」
間取り（現況優先）(間取)間取り（現況優先）(間取)
公図公図
北側より(外観)北側より(外観)
南側　道路付き(外観)南側　道路付き(外観)
西側より（玄関先には桜があります）(外観)
玄関(玄関)
玄関　内側より(玄関)
1階　居間（堀り炬燵があります）(居間)
1階　居間（別角度から）(居間)
キッチン（IHクッキングヒーター）(キッチン)
風呂(風呂)
ウォシュレット付き水洗トイレ
1階　舞台と広間
1階　舞台と広間（別角度から）
2階窓からは中尾歌舞伎の中尾座が見えます(周辺)
2階　10畳の続き間
2階　10畳の続き間（別角度から）
2階　続き間と廊下
2階　室内
2階　窓から望む南アルプス「鋸岳」
間取り（現況優先）(間取)
公図
北側より(外観)
南側　道路付き(外観)
所在地
長野県伊那市長谷中尾382 　　

地図

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交通
中央自動車道、伊那インターより車で約３５分、諏訪インターより車で約５０分　
土地面積
391.62m²（118.46坪）
建物(延床)面積
283m² （85.6坪）
建物詳細
構造： 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　
間取り・向き：7K
建築年月・現況：1964/5  空家
引渡可能日：相談
取引態様
仲介  仲介手数料：187,200円
情報公開日
2024/04/02　次回更新予定日：2024/07/02
土地・地目
主な地目:宅地
    391.62m²（118.46坪）
合計面積：391.62m²（118.46坪）
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
南側が幅員３ｍの舗装公道に間口が１８ｍ接道
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
区域外指定無し 60% 200%
設備
電気：引き込み済　ガス：オール電化に付き設置なし
飲用水： 公営水道　排水： 合併浄化槽
トイレ： 水洗（合併浄化槽）
  • その他設備：
田舎暮らし 営業用（店舗・事務所・ホテル等） オール電化 シャワー有 台所給湯 室内洗濯機置き場 湖の近く 釣り 駐車場有 里山のくらし DIYを楽しむくらし 駐車（2台以上可） 小学校迄路線バス 医療機関10km
物件概要(特徴)東側には南アルプス「鋸岳」が望め、そばには中尾歌舞伎の中尾座があります。普通の住まいとしては持て余しそうですが、自宅兼でカフェや民泊、事業展開をお考えの方にはいい物件かもしれません。トイレは水洗！！伝統を守るか、新な道を作るか、夢が広がるオール電化住宅
ここがポイント！◎現状有姿にて引き渡しになります。

◎水回りは点検が必要です。

◎昭和39年の新築ですが、その後各所リフォームしてあります。

◎1階には舞台及び客間（板間）、和室には堀り炬燵があり、２階には10畳の続き間があります。

◎　外物置あります。

◎「道の駅」南アルプスむら長谷、美和郵便局、長谷総合支所、美和診療所は車で9分、高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」は車で15分です。

※伊那地域空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。
情報リンク1
地域の教科書 長谷地区　中尾区

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市（高遠町、長谷）宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった１軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約４０年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか？　気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事（12）第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部　（伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております）

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