田舎暮し情報館@不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建
  • 即入居可

物件名 京都美山町で由良川に近いリノベーション古民家

物件ID53290

業者名 株式会社 echo's電話090-8165-0760

  • 価格
    1億1,000万円
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(外観)(外観)
(外観)(外観)
(外観)(外観)
(内装)(内装)
(内装)(内装)
(内装)(内装)
(内装)(内装)
(居間)(居間)
(内装)(内装)
(キッチン)(キッチン)
(居間)(居間)
(居間)(居間)
和室(茶室)(内装)和室(茶室)(内装)
炉あり(内装)炉あり(内装)
(内装)(内装)
(外観)(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
(内装)
(内装)
(内装)
(内装)
(居間)
(内装)
(キッチン)
(居間)
(居間)
和室(茶室)(内装)
炉あり(内装)
(内装)
(外観)
所在地
京都府南丹市美山町田歌五波   

地図

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交通
JR山陰本線 『日吉駅』からバスで約68分 「田歌」バス停下車 徒歩1分  園部河原町交差点から約42km 車で約55分 
土地面積
1269.04m²(383.88坪)
建物(延床)面積
133.88m² (40.49坪)
建物詳細
構造: 木造草葺平家建 床面積 133.88㎡  
間取り・向き:3LDK
建築年月・現況:築年月は不詳 推定約100年  空家
付属建物: 木造草葺平家建 物置 床面積 20.49㎡
20.49m²(6.19坪)
引渡可能日:即入居可
取引態様
仲介  仲介手数料:2,420,000円
情報公開日
2024/03/11 次回更新予定日:2024/06/11
土地・地目
主な地目:宅地(現況:宅地)
    314.04m²(94.99坪)
その他の地目:原野741㎡ 山林214㎡
     955m²(288.88坪)
合計面積:1269.04m²(383.88坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
公道に2m以上面す
私道負担・舗装
私道負担なし  舗装有り
地勢
前面道路からスロープで敷地へ下りますが、あとは、ほぼ平坦地
都市計画
区域外
その他法令上制限
美山町は全域にわたり都市計画区域外です  建替え・増築等の建築確認申請は建築基準法第6条の規定による
設備
電気:関西電力 ガス:プロパンガス
飲用水: 南丹市の公営水道 排水: 合併式浄化槽
トイレ: 合併式浄化槽
  • その他設備:
浄化槽につきましては、法定点検等が必要となります。
田舎暮らし 別荘用 現況空家 即入居可 床暖房 光ケーブル ケーブルテレビ エアコン付き 古民家 川の近く 釣り 駐車場有 里山のくらし 駐車(2台以上可)
物件概要(特徴)由良川で川遊びを満喫できる茅葺の古民家  2023年3月に大規模リフォームされています。(詳細は備考欄を参照) 希少な茅葺きのメンテナンスにつきましては、地域補助金の利用も可能です。外観は現代風の古民家ですが、内装も自然素材を取り入れた仕上げのほか、床暖房による防寒対策と省エネに役立つ窓の断熱強化と全面断熱材が施工されております。
ここがポイント!『自然との一体感』 里山の自然環境に恵まれ、身近にある川での魚釣りや自然散策などを楽しみながら、空気と水が綺麗な美山の古民家で、きっと心も豊かになることでしょう。個人での利用のほか、6人が宿泊可能ですので、企業の保養施設としても一考されてみては、如何でしょうか。
備考(建物情報、リフォーム含む)2023年3月に大規模フォーム済み システムキッチン 浴室2箇所 トイレ2箇所 洗面化粧台 囲炉裏 基礎の改修やり替え 建物構造材の補強 和室(茶室)畳表替え フローリング床材張り替え 壁クロス貼り替え  木部塗装 インターネット・テレビの配線導入
建物内部の画像や周辺環境などは、情報リンクのURLをタップして、チェックしてみてください。ドローン撮影によって、緑豊かなシーズンの風景をご覧になってください。

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株式会社 echo's

お住まいに関わるお困りごと・ご要望は、何なりとお気軽にご相談くださいませ。移住・セカンドハウスを問わず、田舎暮らしの実現に向けて本気でお探しのお客様には全力でご協力させていただきます。移住を前提に住宅ローンをご利用されるお客様には、私が金融機関に対して融資申し込みの代行をお手伝いさせて頂きます。

店舗は、南丹市園部町上木崎町にあるファッション館ダイコーのとなりです。
住所〒622-0011
京都府南丹市園部町上木崎町寺ノ下14-1
TEL本社:0771-62-1655
営業:090-8165-0760
FAX0771-66-9025
URLhttp://echos.link/
宅建免許番号京都府知事(2)第13907号
所属団体名京都府宅地建物取引業協会
代表者筒井 久美
主力営業エリア船井郡京丹波町、南丹市日吉町・美山町・園部町、亀岡市・京都市ほか

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定休日 水曜日
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