田舎暮し情報館@不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 家庭菜園スペースと井戸のある古民家

物件ID55026

業者名株式会社 echo's 電話090-8165-0760

  • 価格
    280万円
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(外観)(外観)
(外観)(外観)
(外観)(外観)
(間取)(間取)
(外観)(外観)
(外観)(外観)
(玄関)(玄関)
(玄関)(玄関)
(玄関)(玄関)
(玄関)(玄関)
(キッチン)(キッチン)
(玄関)(玄関)
(風呂)(風呂)
(居間)(居間)
井戸井戸
(外観)
(外観)
(外観)
(間取)
(外観)
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(玄関)
(玄関)
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(玄関)
(キッチン)
(玄関)
(風呂)
(居間)
井戸
所在地
京都府船井郡京丹波町東又馬場   

地図

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交通
京丹波町 町営バス 縄手停 歩2分 
土地面積
578.79m²(175.08坪)
建物(延床)面積
126.74m² (38.33坪)
建物詳細
構造: 木造草葺平家建  
間取り・向き:5DK
建築年月・現況:築年不詳  空家
付属建物: 物置:木造瓦葺2階建
69.11m²(20.9坪)
便所:木造瓦葺平家建10.90m²(3.29坪)
引渡可能日:相談
取引態様
仲介  仲介手数料:330,000円
売買条件に関する備考
令和6年宅建業法の報酬規定の改訂により、売買価格が低廉であっても、仲介手数料のが330,000円(消費税10%)となりました。尚、当該対象不動産の敷地を示す公図において、現在は東側隣地所有者の他人名義の地番1筆が公図に含まれていますが、この公図の更生登記手続きに要する土地家屋士の費用は、、売主の負担で行います。
情報公開日
2025/01/12 次回更新予定日:2025/04/12
土地・地目
主な地目:宅地(現況:宅地)
    496.79m²(150.27坪)
その他の地目:雑種地
     82m²(24.8坪)
合計面積:578.79m²(175.08坪)
接道・角地
敷地の南側 幅員約3.5mの道路(河川沿い)に面す
私道負担・舗装
私道負担なし  舗装無し
地勢
平坦地
都市計画 用途地域
区域外指定無し
設備
電気:関西電力 ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 公共下水道
トイレ: 公共下水道
  • その他設備:
給湯については、電気温水器あり
田舎暮らし 別荘用 現況空家 古民家 家庭菜園 農的生活 川の近く 駐車場有 里山のくらし 駐車(2台以上可)
物件概要(特徴)古民家のままの風情が残っています。玄関入り口から通路の突き当たりの台所まで土間です。西側の隣接地(他人所有地)にソーラーパネルが設置されていたり、土建屋さんの重機や資材置き場が近くにあり、また電波塔が視界に入るなどのロケーションであることを考慮した売却価格の設定となっております。当初の販売価格は450万円でしたが、12月下旬に280万円に値下げしたことにより、現在は商談中となっておりますが、内覧はしていただけますので、ぜひご自身の眼でまわりの雰囲気を確認してください。
ここがポイント!公共下水道に接続されています。井戸がありますので、家庭菜園に重宝します。
備考(建物情報、リフォーム含む)元畜舎:木造杉皮葺平家 床面積 9.91㎡ その他以下の未登記建物あり(評価証明書に基づく) 倉庫:木造金属板葺平家建 床面積 14.51平米 元作業場:木造金属板葺平家建 床面積 46.41㎡ トイレ横の増築納戸部分:木造瓦葺平家建 床面積 43.60㎡
備考(敷地)現況、土地が複数の筆で構成されていますが、公図を更正する作業過程で、若干の敷地面積が変動する可能性があることをご了承ください。土砂災害警戒区域(土石流)にあります。

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株式会社 echo's

お住まいに関わるお困りごと・ご要望は、何なりとお気軽にご相談くださいませ。移住・セカンドハウスを問わず、田舎暮らしの実現に向けて本気でお探しのお客様には全力でご協力させていただきます。移住を前提に住宅ローンをご利用されるお客様には、私が金融機関に対して融資申し込みの代行をお手伝いさせて頂きます。

店舗は、南丹市園部町上木崎町にあるファッション館ダイコーのとなりです。
住所〒622-0011
京都府南丹市園部町上木崎町寺ノ下14-1
TEL本社:0771-62-1655
営業:090-8165-0760
FAX0771-66-9025
URLhttp://echos.link/
宅建免許番号京都府知事(2)第13907号
所属団体名京都府宅地建物取引業協会
代表者筒井 久美
主力営業エリア船井郡京丹波町、南丹市日吉町・美山町・園部町、亀岡市・京都市ほか

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