田舎暮し情報館@不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建
  • 即入居可

物件名 京都縦貫道 千代川ICから車で約3分 軽駐車可でお手頃価格

物件ID58096

業者名株式会社 echo's 電話090-8165-0760

  • 価格
    490万円
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(外観)(外観)
(外観)(外観)
(玄関)(玄関)
(玄関)(玄関)
(玄関)(玄関)
(キッチン)(キッチン)
(風呂)(風呂)
(居間)(居間)
(居間)(居間)
(居間)(居間)
(居間)(居間)
(内装)(内装)
(寝室)(寝室)
(外観)
(外観)
(玄関)
(玄関)
(玄関)
(キッチン)
(風呂)
(居間)
(居間)
(居間)
(居間)
(内装)
(寝室)
所在地
京都府亀岡市千代川町千原安田   

地図

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交通
JR嵯峨野線 千代川駅から徒歩約13分 京都縦貫道の千代川ICから車で約3分 
土地面積
95.86m²(28.99坪)
建物(延床)面積
127.18m² (38.47坪)
建物詳細
構造: 木造瓦葺2階建 1976年3月に増築2階部分 57.37㎡ 
間取り:5SDK
建築年月・現況:1960/10  空家
引渡可能日:相談
取引態様
仲介  仲介手数料:330,000円
情報公開日
2025/10/07 次回更新予定日:2026/01/07
土地・地目
主な地目:宅地(現況:宅地)
    95.86m²(28.99坪)
合計面積:95.86m²(28.99坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
敷地の西側幅員約4.8mの公道に接道しています。
私道負担・舗装
私道負担なし  舗装有り
地勢
平坦地
都市計画 建蔽率・容積率
市街化調整区域(建築可) 60% 200%
その他法令上制限
亀岡市の既存集落まちづくり区域指定制度のエリアにありますので、基本的に建替え再建築は可能です。但し、建築基準法上については京都府南丹土木事務所の建築住宅課、都市計画法上については亀岡市役所都市計画課において事前協議の上で許可が必要です。
設備
電気:関西電力 ガス:プロパンガス
飲用水: 公営 排水: 公共下水
トイレ: 公共下水
  • その他設備:
築年数相応の経年劣化に伴いまして、ガス給湯器含む設備機器は正常に作動しない可能性があることをあらかじめご承知おきの上で、現状有姿にて引渡しの取引とします。売主の契約不適合責任は免責とします。尚、残置物の搬出処分は売主の費用負担で行います。
田舎暮らし 現況空家 駐車場有 駐車(1台分) (徒歩圏内に)コンビニ・スーパーあり 駅から15分 小学校迄15分
物件概要(特徴)市街化調整区域にありますが、亀岡市の既存集落まちづくり区域指定制度のエリアにありますので、基本的に建替え再建築は可能です。駐車スペースの奥行きが、タイヤ止めブロックまで約3.5mですので排気量が1000ccクラス程度の車輌しか駐車できませんことを、あらかじめご承知おきください。
ここがポイント!JR嵯峨野線 千代川駅から徒歩約13分 京都縦貫道の千代川ICから車で約3分 
備考(建物情報、リフォーム含む)浴室は1坪タイプのユニットバスです。
ハザード、マップ情報※ハザード、マップ情報 https://disaportal.gsi.go.jp/
一般的な地形的傾向を述べている。 一番信頼性がある物件周辺の住人に確認することです。

取扱い業者このページの先頭へ戻る

株式会社 echo's

お住まいに関わるお困りごと・ご要望は、何なりとお気軽にご相談くださいませ。地域に根ざした不動産に関する情報サービス業者として、何らかのお役に立ちたいと考えております。移住・セカンドハウスを問わず、田舎暮らしの実現に向けて古民家などを本気でお探しのお客様には全力でご協力させていただきます。移住を前提に住宅ローンをご利用されるお客様には、私が金融機関に対して融資申し込みの代行をお手伝いさせて頂きます。

店舗は、南丹市園部町上木崎町にあるファッション館ダイコーのとなりです。
住所〒622-0011
京都府南丹市園部町上木崎町寺ノ下14-1
TEL本社:0771-62-1655
営業:090-8165-0760
FAX0771-66-9025
URLhttp://echos.link/
宅建免許番号京都府知事(2)第13907号
所属団体名京都府宅地建物取引業協会
代表者筒井 久美
主力営業エリア船井郡京丹波町、南丹市日吉町・美山町・園部町、亀岡市・京都市ほか

お電話でのお問い合わせ

090-8165-0760☆「田舎暮し情報館を見た」とお問い合わせください

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営業時間 10:00から19:00
定休日 水曜日
担当者 宇野 透

※お電話番号をお確かめの上お電話くださいますようお願い申し上げます。

信州大学農学部森林工学科を卒業後、不動産業界に従事してきました。不動産売買や建築リフォームを含めた総合不動産業の業歴は、43年を超えました。お客様のお住まいに関わるお困りごとの解決にむけて全力で取り組みさせていただきますので、まずはご相談くださいませ。都会の不動産屋さんなら、例え経験豊富なベテランでも農地の取り扱いに関して未経験の方は、なかなか手間がかかって厄介だと思います。地元農業委員さんとの面談の調整、農機具借用の段取り手配のほか、農業委員会事務局への提出書類に区長さん・農家組合長さんなど地元関係者との協議報告書が必要になります。
京都縦貫道の園部ICから車で約3分 JR園部駅から車で約5分です。駐車場は、ファッション館ダイコーとスーパーマツモトの両方をご利用していただけます。

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