田舎暮し情報館@不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 京丹波町・和知地区の中部エリア 風景のよい山里にある農地つき平家

物件ID61746

業者名株式会社 echo's 電話090-8165-0760

  • 価格
    670万円
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所在地
京都府船井郡京丹波町大倉道ノ間   

地図

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交通
JR山陰線 和知駅から車で約7分 
土地面積
414.55m²(125.4坪)
建物(延床)面積
83.43m² (25.23坪)
建物詳細
構造: 木造かわら葺き平家建 南南西向き 
間取り:4DK
建築年月・現況:2005//11  居住中
付属建物: 物置 軽量鉄骨造スレート葺2階建
92.66m²(28.02坪)
物置 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺き平家建28.87m²(8.73坪)
引渡可能日:相談
取引態様
仲介  仲介手数料:330,000円
情報公開日
2026/02/01 次回更新予定日:2026/05/01
土地・地目
主な地目:宅地(現況:宅地)
    414.55m²(125.4坪)
その他の地目:山林
     62m²(18.75坪)
合計面積:414.55m²(125.4坪)
農地面積
1391m²(420.77坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
敷地の南側道路幅員約4mの公道に敷地の間口が約13.5m接道しています
私道負担・舗装
私道負担なし  舗装有り
地勢
平坦地
都市計画 用途地域
区域外その他
その他法令上制限
農地の売買に当たりましては、農地法第3条の規定に従いまして、京丹波町農業委員会事務局へ譲渡の許可申請を事前にする必要があります。
設備
電気:関西電力 飲用水: 公営水道 排水: 浄化槽
トイレ: 浄化槽
  • その他設備:
浄化槽の維持管理について、汚泥の清掃のほか年に一度の法定点検が必要です。
田舎暮らし 現況空家 家庭菜園 農的生活 本格就農(養鶏・酪農・果樹園) 駐車場有 里山のくらし DIYを楽しむくらし 駐車(2台以上可)
物件概要(特徴)京丹波町の東西に広い和知地区の中部にあり、丹波高原地帯のちょうど入り口エリアの山里に位置しております。和知中学校の山手方向にあり、雄大な田園風景が広がる風景です。京都府マルチハザード情報提供システムによれば、土砂災害警戒区域(土石流)に指定されていますが、いわゆるレッドゾーン(特別警戒区域)ではありません。グーグルマップの衛星画像でご確認ください。山手方向は、緩やかな傾斜の田園地帯です。
ここがポイント!立地場所、周辺環境、風景のどれをとっても、田舎暮らしには理想的なところです。道の駅「和なごみ」へ車で約7分の距離にあり地域特産の新鮮な野菜などを手軽に買うことができます。ここは、土・日・祝日のほか平日でも賑わっております。(火曜日は定休日)
備考(建物情報、リフォーム含む)平家の間取り4DKは、6帖・6帖・4.5帖・4.5帖・DK7帖です。上記の付属建物のほかに畑側に物置があります。木造亜鉛メッキ鋼板葺き平家建 床面積8.71㎡
備考(敷地)農地は家屋敷が存在する西側隣接地と北側隣接地のほか全部で3枚あります。
ハザード、マップ情報※ハザード、マップ情報 https://disaportal.gsi.go.jp/
一般的な地形的傾向を述べている。 一番信頼性がある物件周辺の住人に確認することです。

取扱い業者このページの先頭へ戻る

株式会社 echo's

お住まいに関わるお困りごと・ご要望は、何なりとお気軽にご相談くださいませ。地域に根ざした不動産に関する情報サービス業者として、何らかのお役に立ちたいと考えております。移住・セカンドハウスを問わず、田舎暮らしの実現に向けて古民家などを本気でお探しのお客様には全力でご協力させていただきます。移住を前提に住宅ローンをご利用されるお客様には、私が金融機関に対して融資申し込みの代行をお手伝いさせて頂きます。

店舗は、南丹市園部町上木崎町にあるファッション館ダイコーのとなりです。
住所〒622-0011
京都府南丹市園部町上木崎町寺ノ下14-1
TEL本社:0771-62-1655
営業:090-8165-0760
FAX0771-66-9025
URLhttp://echos.link/
宅建免許番号京都府知事(2)第13907号
所属団体名京都府宅地建物取引業協会
代表者筒井 久美
主力営業エリア船井郡京丹波町、南丹市日吉町・美山町・園部町、亀岡市・京都市ほか

お電話でのお問い合わせ

090-8165-0760☆「田舎暮し情報館を見た」とお問い合わせください

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営業時間 10:00から19:00
定休日 水曜日
担当者 宇野 透

※お電話番号をお確かめの上お電話くださいますようお願い申し上げます。

信州大学農学部森林工学科を卒業後、不動産業界に従事してきました。不動産売買や建築リフォームを含めた総合不動産業の業歴は、43年を超えました。お客様のお住まいに関わるお困りごとの解決にむけて全力で取り組みさせていただきますので、まずはご相談くださいませ。例え経験豊富なベテランでも農地の取り扱いに関して未経験の方は、なかなか手間がかかって厄介だと思いますが、農地付きの古民家の売買は私にお任せくださいませ。
京都縦貫道の園部ICから車で約3分 JR園部駅から車で約5分です。駐車場は、ファッション館ダイコーとスーパーマツモトの両方をご利用していただけます。

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