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物件情報詳細

中古一戸建

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物件名南、中央の両アルプスを望む2階建の家

物件ID62977

業者名有限会社明和不動産 電話0265-94-3401

価格

880万円

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南西側より(外観)

北西より　離れと母屋(外観)

玄関と店舗先(玄関)

玄関(玄関)

DK(キッチン)

風呂(風呂)

ウォシュレット付き水洗トイレ

洗面・脱衣

1階　室内

2階　室内

間取り（現況優先）(間取)

公図

2階から見た手入れされた庭(周辺)

2階から見る中央アルプスの眺め(周辺)

離れ(外観)

離れ　室内

離れから見る田園風景(周辺)

西側より　南側道路付き(周辺)

所在地: 長野県伊那市美篶7172-19 　　

地図

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交通: 中央自動車道、伊那インターより車で約15分　
土地面積: 661m²（199.95坪）
建物(延床)面積: 92.34m² （27.93坪）
取引態様: 仲介
情報公開日: 2026/06/10　次回更新予定日：2026/09/10

土地・地目: 主な地目:宅地
661m²（199.95坪）
合計面積：661m²（199.95坪）
敷地の権利形態: 所有権
接道・角地: 南側が幅員3mの舗装公道に間口が16m、北側が幅員4.5mの舗装公道に間口が16m接道
地勢: 平坦地

田舎暮らし営業用（店舗・事務所・ホテル等）現況空家シャワー有風呂追い炊き台所給湯室内洗濯機置き場エアコン付き家庭菜園ゴルフ場近しスキー場近し駐車場有里山のくらし駐車（2台以上可）温泉が近い（徒歩圏内に）コンビニ・スーパーあり（徒歩圏内に）行政サービスの窓口あり小学校迄15分医療機関1km

物件概要(特徴)周りは長閑な田園風景、利便性も良く別棟には平屋の離れがあります。大家族の方にはもってこいです。また、貸家としても利用出来ます。元、子供さんたちに人気の駄菓子屋さんを営んでいました。手入れされた庭には庭木、四季折々の花がいっぱい、心を癒してくれます。

ここがポイント！◎庭で家庭菜園も可能です。
◎残置物片付けます。
◎駐車スペースは５～6台程度です。
◎スーパー（みすずエーコープ店）は900m、日々の買い物にも事欠きません。
◎伊那市市街地、高遠市街地へは車で10分以内と程よい田舎暮らしが出来ます。
◎ハザードマップ該当なし。
◎別棟（離れ）は昭和48年築、53.75㎡（約16坪）です。間取り図なし。現地確認お願いいたします。

コンビニ（ファミリーマート伊那上川手店1446ｍ）、ドラックストア（アメリカンドラッグ伊那美すず店1811m）、ホームセンター（コメリハード＆グリーン伊那店1440ｍ）、伊那市立東部中学校2735ｍ、伊那市立美篶小学校321ｍ、伊那市立美篶保育園721ｍ、美篶郵便局734ｍ、伊那市役所美篶支所628ｍ、JA上伊那美篶手良支所933ｍ・・・利便性良好です。

※空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大75万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。

ハザード、マップ情報※ハザード、マップ情報　https://disaportal.gsi.go.jp/
一般的な地形的傾向を述べている。　一番信頼性がある物件周辺の住人に確認することです。

情報リンク1: 地域の教科書美篶地区　末広区

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市（高遠町、長谷）宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった１軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約４０年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか？　気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。

住所	〒396-0211 長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL	本社:0265-94-3401 営業:0265-94-3401
FAX	0265-94-3052
URL	http://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号	長野県知事（12）第2008号
所属団体名	長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者	北原由基雄
主力営業エリア	長野県南部　（伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております）

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0265-94-3401☆「田舎暮し情報館を見た」とお問い合わせください

営業時間 8：30～18：00
定休日特にありません
担当者北原由基雄

※お電話番号をお確かめの上お電話くださいますようお願い申し上げます。

大変家族的な地元の不動産屋です。お客様の御希望・要望をよくお聞きして最適な物件をお世話することを心がけています。

テレビ朝日の人気番組「ス-パーモーニング」で高遠町の田舎暮らしの専門不動産業者として当社社長が出演しました。

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