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物件情報詳細

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物件名 旧会津街道の赤谷郵便局に近い5DK 　店舗兼用住宅使用可 滝谷森林公園も車で数分

物件ID63302

業者名㈱高和不動産 電話090-3314-0846

  • 価格
    250万円
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東側　雪囲いは取外せます(外観)東側　雪囲いは取外せます(外観)
南側南側
(玄関)(玄関)
和室和室
(居間)(居間)
(キッチン)(キッチン)
(キッチン)(キッチン)
(キッチン)(キッチン)
(風呂)(風呂)
トイレ　2か所トイレ　2か所
南側面道路(周辺)南側面道路(周辺)
(間取)(間取)
公図公図
東側　雪囲いは取外せます(外観)
南側
(玄関)
和室
(居間)
(キッチン)
(キッチン)
(キッチン)
(風呂)
トイレ　2か所
南側面道路(周辺)
(間取)
公図
所在地
新潟県新発田市上赤谷2683-2 　　

地図

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交通
白新線新発田駅 徒歩191分 バス乗車28分
JR新発田 (17,300m)車 24分
新潟交通観光バス　赤谷六軒町線赤谷連絡所前停徒歩2分　
土地面積
472.71m²（142.99坪）
建物(延床)面積
151.53m² （45.83坪）
建物詳細
構造： 木造2階建て　
間取り：5DK
建築年月・現況：1991[H3]年07月  空家
取引態様
一般
情報公開日
2026/09/08　次回更新予定日：2026/12/08
土地・地目
主な地目:宅地
合計面積：472.71m²（142.99坪）
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
【二方（除角地）】 南 幅:8.6m 公道 接面:18.8m 位置指定無 舗装有／西 幅:2.3m 公道 接面:2.3m 位置指定無 舗装有
セットバック無し
私道負担・舗装
私道無し　
地勢
平坦　
都市計画 用途地域
区域外指定無し
その他法令上制限
都市計画区域外のため建蔽率・容積率等の制限はありません
設備
電気：東北ガス　ガス：プロパン
飲用水： 上水道　トイレ： 浄化槽
  • その他設備：
現況空家 風呂追い炊き 川の近く 駐車場有 里山のくらし 駐車（2台以上可）
物件概要(特徴)山が近い旧会津街道の赤谷郵便局手前から入って80m
2026年3月から価格見直し！　店舗兼用住宅として使用可　元cafeあかたにヒュッゲ
cafe兼用住宅として2024年12月まで営業

間取り：5DK 和室10帖／和室8帖／和室6帖／洋室10帖／洋室8帖／DK14帖
玄関約4帖　1間廊下あり
バルコニー無 主要採光面：南
駐車場：３台以上　住宅敷地内
現況渡し　物置解体撤去可

バス・トイレ別、追焚機能、シャワー
玄関雪囲いは取外すことが出来ます
ここがポイント！東小学校 13,500m
東中学校 13,500m
赤谷郵便局 (60m)徒歩 1分
イオン新発田店 (16,700m)車 21分
滝谷地区加治川 (3,000m)車 10分
備考（建物情報、リフォーム含む）建物面積1階110.13㎡、建物面積2階41.40㎡
備考（敷地）景観計画区域：自然景観エリア（色彩等の制限あり）
ハザードマップ情報※ハザードマップ情報　https://disaportal.gsi.go.jp/
一般的な地形的傾向を述べている。　一番信頼性がある物件周辺の住人に確認することです。

取扱い業者このページの先頭へ戻る

㈱高和不動産
建設会社不動産部門で宅地分譲を中心とした販売担当でしたが、会社廃業を機に独立開業して、9年目に入りました。地元新発田市と隣接の胎内市、村上市、阿賀野市、聖籠町の土地建物の仲介とミニ開発を手掛けています。日頃なじみのない不動産についてわかりやすく丁寧な説明を行ってお客様に安心して取引をして頂けるよう努めています。メール・電話、お気軽にご相談ください。 （株）髙和不動産　上野
住所〒957-0051
新潟県新発田市城北町城北町１丁目１０－１５芝ハイツ１０１
TEL本社:　0254-28-8303
営業:090-3314-0846
FAX0254-28-8403
宅建免許番号新潟県知事免許（１）第５７８４号
所属団体名（公社）新潟県宅地建物取引業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会
代表者上野　正
主力営業エリア新潟県新発田市、聖篭町、胎内市、村上市、阿賀野市

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