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物件情報詳細

  • 中古一戸建
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物件名 ならまち中心部・奈良市中新屋町 古都の風情を感じる4LDKテラスハウス

物件ID64200

業者名センチュリー21 株式会社フォステール 奈良西大寺店 電話0120-2121-76

  • 価格
    1,241万円
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(外観)(外観)
(間取)(間取)
(外観)(外観)
(玄関)(玄関)
家具・インテリアはイメージです(居間)家具・インテリアはイメージです(居間)
家具・インテリアはイメージです(キッチン)家具・インテリアはイメージです(キッチン)
家具・インテリアはイメージです(風呂)家具・インテリアはイメージです(風呂)
家具・インテリアはイメージです(風呂)家具・インテリアはイメージです(風呂)
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(外観)(外観)
(キッチン)(キッチン)
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家具・インテリアはイメージです
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家具・インテリアはイメージです(居間)
家具・インテリアはイメージです
(外観)
(キッチン)
(玄関)
所在地
奈良県奈良市中新屋町17-5 　　

地図

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交通
近鉄奈良駅徒歩13分、JR奈良駅徒歩21分　
土地面積
67.43m²（20.39坪）
建物(延床)面積
78.26m² （23.67坪）
建物詳細
構造： 木造二階建て　
間取り：4LDK
建築年月・現況：1974/8  空家
引渡可能日：相談
取引態様
一般
情報公開日
2026/11/02　次回更新予定日：2027/02/02
土地・地目
主な地目:宅地
合計面積：67.43m²（20.39坪）
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
接道無し
私道負担・舗装
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
市街化区域第一種住居 60% 200%
設備
電気：電気　ガス：個別プロパン
飲用水： 公営　排水： 公共
トイレ： 公共
  • その他設備：
田舎暮らし 別荘用 営業用土地 投資用 現況空家 フローリング ペット可能 バストイレ別室 シャワー有 古民家 車無生活OK 駐車場有 （徒歩圏内に）行政サービスの窓口あり 駅から15分 小学校迄5分
物件概要(特徴)世界遺産・元興寺の旧境内に位置する「ならまち」中心部、奈良市中新屋町の中古テラスハウスです。近鉄奈良駅まで徒歩13分、JR奈良駅や京終駅も徒歩圏内の好立地です。1974年8月築の木造2階建で、土地面積67.43平米、延床78.26平米の4LDK。室内は一部改装済で屋根裏収納も完備しています。接道義務を満たしておらず再建築不可、私道上に他人地の通過が必要です。裏手の月極駐車場に1台分区画あり。
ここがポイント！歴史薫る「ならまち」の風情を日常に感じられるロケーションが最大の魅力です。周辺には情緒ある町家や寺院が点在し、下御門商店街や餅飯殿センター街も徒歩圏内のため、飲食店や雑貨店、伝統工芸品店巡りを気軽に楽しめます。室内は和の趣を活かしつつ、一部リフォームされており、約12帖のLDKに加えて、床の間付きの和室や洋室3部屋を備えた使い勝手の良い4LDKです。大容量の屋根裏収納や屋根付きベランダなど暮らしを支える設備も充実しています。静かな住環境と市街地の高い利便性が調和しており、定住用の住まいとしてはもちろん、古都奈良を満喫するセカンドハウスや事務所、趣味の拠点としても多目的にご活用いただけます。※駐車場1台　1.2万円/月
ハザードマップ情報※ハザードマップ情報　https://disaportal.gsi.go.jp/
一般的な地形的傾向を述べている。　一番信頼性がある物件周辺の住人に確認することです。

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センチュリー21 株式会社フォステール 奈良西大寺店

物件の良さ・特徴だけでなく、「想い」を届けます。
資料だけでは分からない物件の良さを、しっかりお伝えできるよう心掛けています。
物件を通じて、大切なご縁をお繋ぎ致します。

■ 不動産の価値を次世代へ繋ぐお手伝い
奈良・大阪・兵庫・滋賀の田舎暮らし物件や田畑等を流通させ、空き家のままにしないことで不動産の価値を守ります。住まいを大切な歴史資源と捉え、次の世代に引き継ぐことを大切に考えています。

■ 再生リフォーム・ペットリフォームの豊富な実績
【古民家再生協会所属】の当店は、空き家再生・古民家再生、愛犬家・愛猫家リフォームの実績が多数ございます。経験に基づくご提案で、安心してプラン選びをして頂けるのが強みです。内覧時の工務部同行や無料の御見積り作成も可能ですので、お気軽にご相談ください。
住所〒631-0803
奈良県奈良市山陵町127-1
TEL本社:0742-32-3838
営業:0120-2121-76
FAX0742-32-3837
URLhttps://c21-phoster.co.jp/
宅建免許番号国土交通大臣（3）8579号
所属団体名奈良県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者-
主力営業エリア大阪・奈良・京都・滋賀を中心に活動しています。

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営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日・年末年始
担当者 フォステール奈良西大寺店

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近鉄奈良線【大和西大寺駅】徒歩8分

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