暴落から反転、越後湯沢のリゾートマンション価格が値上がりしている理由

当サイトでもたびたび物件紹介している新潟県・越後湯沢のリゾートマンション。　

1LDKで150万とか、価格は都市部のそれの10分の1以下とか激安なんですが、管理費や維持費が大変に高く、それもそのはず、リゾートですからお洒落な環境と設備、サウナ、ホール、ジム、大浴場、温泉、露天風呂、プール、コインランドリー完備。

湯沢町の概要：　人口約8000人、リゾマン5７棟に1500人あまりが生活、管理費＋積立で平均３００００円程度、　人口増の原因は、関東周辺の住宅価格高騰の影響もあるが、都会を離れリモートワークで生活費を稼ぐ世帯が多く、65歳以上の人口も増えている。　

結論は、バブル後、娯楽の多様性が出てスキー人口は激減し、リゾート地も変換が必須、コロナでリモートワークが定着し、その中で都会を離れ地方移住で人生を仕切り直す、定住者が増えています。　

移住された方々を紹介します。　

ケース１：https://www.youtube.com/watch?v=r_aP3ip5eCw、都内在中のアウトドア好きなカップルは、元々越後湯沢はスキーやフェスティバルに参加していたが、コロナでリモートが進んだこともあり、越後湯沢のリゾマンの価格の安さに即決。　今は、趣味三昧・美味しいもの三昧・で人生を思う存分楽しんでいる。

ケース２：角谷さんは、東京で働いていたが、実家の民宿を継ぐため帰郷、それにはリモートワークが後押ししてくれた。　今は、家族のみでの経営で、土日祝開業だが、ふるさとを盛り上げたい気持ちも強く発信している。https://whiteinnsuzuya.com/inquiry

湯沢定住に向く人：　冬のスポーツ（スキー・スノボ）が好き過ぎる！（南湯沢だけで1７箇所）、　温泉が好き、アウトドアが好き、食べ物が美味しい、建物のメンテナンスがしっかりしている、交通のアクセスが良い東京まで８０分（新幹線）

地方自治体の補助金活用：　家賃補助（上限3万）、新幹線の通勤定期（5万）補助　←首都圏からの移住の場合

いかがですか？　これは、日本の観光地に乱立したリゾートマンションにも共通してる事柄のようで、You Tubeで調べれば、バブルの負の遺産、リゾマンの暴落ぶりが見て取れます。　

しかし、　コロナでリモートワークが進み、人の価値観も変わり、政府の地方創生に伴う補助金充実で、夢の田舎暮らしを実現するのに、其の地のリゾートマンションも選択肢のひとつになっているのです。