人気移住地、物件が品薄なんです。　解決策は？

よくこんな質問を受けます。

移住したい！！！　

条件は

○○学区希望 予算1000万以内 [一戸建て] 家族4人(子供ふたり) 移住予定日: すぐに!

これは、大変難しいです!!!

それは、田舎は土地が余っています。

空家も沢山あります。

それは高齢化して施設に入る ・ 相続人がいない等で放置さ せている場合が多いのです。

だから、

住める状態の家が少ないのです!!

良い状態の家はすぐ売れてしまい、完全な品薄状態なんです。

そんな中で、人気移住地に家をゲットする方法を伝 援します。

人気移住地に家をゲットする方法

結論＝解決策

1.長期戦で行く。 少なくとも2年前には現地の情報(不動産屋さんや、自治体の 家バンクの責任者さん)を頼り、自分の希望を熱く伝える。 それから、何度か脚を運び、徐々に移住の準備をする。

2.まずは現地での賃貸から住み、馴染んで来たら本格的に物件 探しをする。が、賃貸も少ないのでこれも事前に現地の不動産 屋さん頼みとなる。

3.現地にてる。これは予算の兼ね合いと、現地での 屋さん選びもあるので、まずは情報を集めるのが重要。ネットで は、不動産屋さんや建築屋さんが、土地の紹介+家のをセッ トで売っているのもあるので、見積もりをとったりして活用する。

まとめ

田舎は土地は余っていて安いので、土地を買って家を建てるのが一番。

田舎は、単価が驚くほど安いのです。

こちらのサイトで単価を調べてみる。　

土地価格相場が分かる土地代データ｜公示地価・基準地価・地価マップ・推移

例を上げると人気の長野県伊那市の平均は5万だが、

弊社サイト内（↑画像）長野県伊那市の土地１８１坪で２３０万は、

https://inakakurashi.jp/fudo/39874　 これは1.3万/坪!

家の居住スペースを36坪 (120㎡)としても720万

最近のローコスト住宅は坪単価20万以下。

なんと、諸費用合わせても1500万くらいでがゲットできるのだ!

もちろん足りない分はローンを組むことも可能だ。

又、これも前にはチェック。

災害のリスクを

ハザードマップポータル　で調べてください。　

中古一戸建て 　ｏｒ　田舎で家を建てる

夢は広がりますね。

補足：

田舎の中古一戸建てに住みたい　

実際には、市場にはこんな家があり、選択肢があります。

①.DIYを楽しめるお値打ちな家
②激安だけど補修地獄に陥りそうなぼろぼろの家（DIY得意な人ならOK)　
③ラッキーにもリホーム済みな相場価の家
④新規に田舎で家を建てる

①と③は言うまでもなく早いもの勝ちです。　人気移住地は特にです！！

自分なりのロードマップを作って考えてみましょう。　

夢は広がりますね。

田舎暮らし情報館
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