田舎暮し情報館@不動産JP
SOLD

物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 元、田舎の食料品店、住宅が併設、土蔵、倉庫付

物件ID40156

業者名 有限会社明和不動産電話0265-94-3401

  • 価格
    成約済
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東側より東側より
南側より、川を挟んで住宅と土蔵南側より、川を挟んで住宅と土蔵
南側より、住宅と地続きの農地南側より、住宅と地続きの農地
北側より、駐車スペースと店舗跡北側より、駐車スペースと店舗跡
玄関玄関
店舗の中店舗の中
玄関玄関
居間と台所居間と台所
室内室内
室内室内
室内室内
水洗トイレ(公共下水道)水洗トイレ(公共下水道)
別棟にあるお風呂別棟にあるお風呂
浴室浴室
洗面・脱衣洗面・脱衣
2階 室内2階 室内
道路付、土蔵、住宅道路付、土蔵、住宅
部屋の位置(現況優先)部屋の位置(現況優先)
公図公図
東側より
南側より、川を挟んで住宅と土蔵
南側より、住宅と地続きの農地
北側より、駐車スペースと店舗跡
玄関
店舗の中
玄関
居間と台所
室内
室内
室内
水洗トイレ(公共下水道)
別棟にあるお風呂
浴室
洗面・脱衣
2階 室内
道路付、土蔵、住宅
部屋の位置(現況優先)
公図
所在地
長野県伊那市高遠町長藤4638-1   

地図

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交通
中央自動車道、伊那インターより車で約30分、諏訪インターより車で約35分 
土地面積
1514.61m²(458.16坪)
建物(延床)面積
203.36m² (61.51坪)
建物詳細
構造: 木造瓦・一部亜鉛メッキ鋼板葺2階建 
間取り・向き:7K 空家
付属建物: 倉庫・土蔵造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
39.74m²(12.02坪)
倉庫・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 34.07平米(10.30坪)
取引態様
仲介  仲介手数料:154,000円
情報更新日
2022/03/31 次回更新予定日:2022/07/01
土地・地目
主な地目:宅地
    682.61m²(206.48坪)
その他の地目:原野, 田, 畑
     832m²(251.68坪)
合計面積:1514.61m²(458.16坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
北側が幅員3mの舗装公道に間口が9m接道
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
非線引き区域指定無し 60% 200%
その他法令上制限
土砂災害警戒区域の指定があります。
田、畑については農地法の許可を要す。
設備
電気:引き込み済(中部電力) ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 公共下水道
トイレ: 水洗(公共下水道)
田舎暮らし 別荘用 家庭菜園 農的生活 川の近く 釣り ゴルフ場近し 駐車(2台以上可) 温泉が近い 小学校迄15分 医療機関5km
物件概要(特徴)住宅の隣接に田、畑があり、藤沢川を挟んで対岸に土蔵と倉庫があります。トイレは水洗、風呂は別棟です。物件価格を低価格に抑えてありますので残置物を含め現状有姿の引き渡しとなります。
ここがポイント!◎国道152号線沿いにあり、店舗跡を利用し民宿、蕎麦屋、カフェ、趣味のお店などもできます。

◎農地も広いので野菜作り、藤沢川で渓流釣りも楽しめます。

◎高遠町の中心地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、しんわの丘ローズガーデンは車で10分です。

◎登記簿上は築年数不詳ですが、固定資産税課税台帳は昭和39年新築、昭和52年増築となっています。

若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市(高遠町、長谷)宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった1軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約40年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか? 気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事(12)第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部 (伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております)

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