田舎暮し情報館@不動産JP
SOLD

物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 温泉にも程近い、アトリエ併設の民家。(値下げしました。)

物件ID40384

業者名 ALOHA不動産電話025-520-4018

  • 価格
    成約済
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全景です。全景です。
たにはま公園から直江津港と米山を見ています。たにはま公園から直江津港と米山を見ています。
東側からの全景です。東側からの全景です。
フィッシャリーナ、鉄道、国道がくっついています。フィッシャリーナ、鉄道、国道がくっついています。
シンボル的存在の向こうは、日本海です。シンボル的存在の向こうは、日本海です。
広大な公園には、色んな施設があります。広大な公園には、色んな施設があります。
お風呂はボイラー給湯です。お風呂はボイラー給湯です。
トイレは汲み取りです。トイレは汲み取りです。
台所です。台所です。
居間です。居間です。
物置の脇で畑が出来ます。物置の脇で畑が出来ます。
アトリエです。アトリエです。
アトリエの2階です。アトリエの2階です。
子供用の遊具設備。子供用の遊具設備。
日本海に沈む夕日。日本海に沈む夕日。
桑取川に遡上してきた鮭の群れ。桑取川に遡上してきた鮭の群れ。
ドッグランです。ドッグランです。
間取り図です。間取り図です。
最寄りのイメージ案内図です。最寄りのイメージ案内図です。
全景です。
たにはま公園から直江津港と米山を見ています。
東側からの全景です。
フィッシャリーナ、鉄道、国道がくっついています。
シンボル的存在の向こうは、日本海です。
広大な公園には、色んな施設があります。
お風呂はボイラー給湯です。
トイレは汲み取りです。
台所です。
居間です。
物置の脇で畑が出来ます。
アトリエです。
アトリエの2階です。
子供用の遊具設備。
日本海に沈む夕日。
桑取川に遡上してきた鮭の群れ。
ドッグランです。
間取り図です。
最寄りのイメージ案内図です。
所在地
新潟県上越市大字大渕   

地図

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交通
日本海ひすいライン 有間川駅から8.2km
北陸自動車道 名立・谷浜インターから10.8km 
土地面積
528.17m²(159.77坪)
建物(延床)面積
89.53m² (27.08坪)
建物詳細
構造: 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建:居宅 
間取り・向き:4K
建築年月・現況:1975/7/28  空家
付属建物: 物置:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建(登記簿上のもの)
48.54m²(14.68坪)
引渡可能日:即入居可
取引態様
仲介  仲介手数料:81,000円
情報更新日
2022/03/31 次回更新予定日:2022/07/01
土地・地目
主な地目:宅地(現況:宅地)
    528.17m²(159.77坪)
合計面積:528.17m²(159.77坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
北西側の幅員約7mの県道 土口・谷浜線に間口が約16m接面しています。
私道負担・舗装
ありません。  舗装有り
地勢
北西側に開けた平坦地が159.77坪
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
市街化調整区域(建築可)指定無し 70% 200%
その他法令上制限
22条指定区域外、土砂災害警戒区域に指定。開発許可不要で建替可能。敷地拡張は禁止。
設備
電気:東北電力 ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 側溝
トイレ: 汲み取り
田舎暮らし 別荘用 ケーブルテレビ 海の近く 川の近く 釣り 周囲に人家がない 駐車(1台分) 温泉が近い 小学校迄路線バス
物件概要(特徴)桑取川谷間の少し奥まったところですが、隣接する建物も無く、豊富な自然に囲まれた、晴耕雨読の生活が実践出来るところだと思います。
ここがポイント!桑取川は鮎の放流と、遡上した鮭の採卵孵化施設があり、渓流釣りと海釣りが楽しめます。近年、谷間入口のたにはま公園が整備され、ドッグランや子供用遊具も備えられ、高台からは日本海、有間川フィッシャリーナ、直江津港、米山が一望でき、沈む夕日も最高です。
備考(建物情報、リフォーム含む)生活インフラは稼働チェックでOKです。家具・家財の処置後の整頓、清掃が必要と思われます。物置については、登記と現況が異なります。そして、引渡しについては、応談させて下さい。

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ALOHA不動産

毘の文字旗めく春日山城下、直江津の御館跡ほど近くに事務所を設けました。常にお客様の立場になり、解り易く親切丁寧な対応で田舎暮らしのお手伝いをさせて頂きたいと思います、お気軽にお問い合わせ下さい。

海、山、川、その豊かな自然をさながら箱庭に凝縮したような上越後地方は、また、謙信公以来の義と愛の精神を受け継ぐ人情味豊かな土地柄でもあり、田舎暮らしには最適と思います。歴史と自然に包まれた上越後のご満足いただける住まいをご提供すべく努力致したいと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。
住所〒942-0072
新潟県上越市栄町2-11-32
TEL本社:025-544-4842
営業:025-520-4018
FAX025-520-7083
URLhttp://www.aloha-nj.com/
宅建免許番号新潟県知事(3)第4945号
所属団体名新潟県知事(3)第4945号
代表者平井 公尚
主力営業エリア上越後地域中心に北信及その近隣

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