田舎暮し情報館@不動産JP
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物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 明治時代に建てられた古民家、水周りはリフォーム済

物件ID42347

業者名 有限会社明和不動産電話0265-94-3401

  • 価格
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南側より(外観)南側より(外観)
西側より、手前が菜園畑(外観)西側より、手前が菜園畑(外観)
南側より、玄関前(外観)南側より、玄関前(外観)
西側、土蔵と菜園畑(外観)西側、土蔵と菜園畑(外観)
玄関(玄関)玄関(玄関)
居間(居間)居間(居間)
居間 帯戸(居間)居間 帯戸(居間)
続き間続き間
続き間(反対方向から)続き間(反対方向から)
風呂(風呂)風呂(風呂)
ウォシュレット付き水洗トイレウォシュレット付き水洗トイレ
キッチン(キッチン)キッチン(キッチン)
キッチンから居間を見るキッチンから居間を見る
洗面・脱衣洗面・脱衣
リフォーム途中の部屋リフォーム途中の部屋
玄関から居間を見る(玄関)玄関から居間を見る(玄関)
道路付き道路付き
間取り(現況優先)(間取)間取り(現況優先)(間取)
公図公図
広い物置の中広い物置の中
南側より(外観)
西側より、手前が菜園畑(外観)
南側より、玄関前(外観)
西側、土蔵と菜園畑(外観)
玄関(玄関)
居間(居間)
居間 帯戸(居間)
続き間
続き間(反対方向から)
風呂(風呂)
ウォシュレット付き水洗トイレ
キッチン(キッチン)
キッチンから居間を見る
洗面・脱衣
リフォーム途中の部屋
玄関から居間を見る(玄関)
道路付き
間取り(現況優先)(間取)
公図
広い物置の中
所在地
長野県伊那市高遠町長藤3677   

地図

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交通
中央自動車道、伊那インターより車で約35分、諏訪インターより車で約40分 
土地面積
896.69m²(271.24坪)
建物(延床)面積
90.24m² (27.29坪)
建物詳細
構造: 木造セメント瓦平家建 
間取り・向き:6K
建築年月・現況:築年数不詳  空家
付属建物: 倉庫 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
42.97m²(12.99坪)
引渡可能日:相談
取引態様
仲介  仲介手数料:82,500円
情報更新日
2022/05/13 次回更新予定日:2022/08/13
土地・地目
主な地目:宅地
    593.69m²(179.59坪)
その他の地目:畑、雑種地
     303m²(91.65坪)
合計面積:896.69m²(271.24坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
南東側が幅員3mの舗装公道に間口が約30m接道
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
平坦地
用途地域 建蔽率・容積率
指定無し 60% 200%
その他法令上制限
◎畑については農地法の許可を要す
◎土砂災害警戒区域
設備
電気:引き込み済 ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 公共下水道
トイレ: 水洗(公共下水道)
田舎暮らし 古民家 家庭菜園 釣り ゴルフ場近し スキー場近し 駐車場有 駐車(2台以上可) 温泉が近い 小学校迄15分 医療機関5km
物件概要(特徴)高台で見晴らしの良い古民家、地続きに菜園畑があります。水周りは現代風にリフォームされておりますが、屋根に雨漏りがあり改修が必要です。屋根葺き替えには約250万円程度掛かる可能性があります(工事業者により異なる)その他室内各所多少のリフォームが必要です。昔ながらの民家の雰囲気が味わえます。
ここがポイント!◎大きな外物置と土蔵があります。

◎建物の登記は現況と相違あり。

◎高遠北小学校へ800mと近く、高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、しんわの丘ローズガーデン、信州高遠美術館、歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」へは車で10分です。

◎地続きの畑で野菜作りが楽しめます。

◎残置物の片付けはいたします。建物は現況のままの引き渡しです。

※空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市(高遠町、長谷)宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった1軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約40年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか? 気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事(12)第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部 (伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております)

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