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物件情報詳細

  • 中古一戸建

物件名 中央アルプスを望む、3棟の土蔵と庭のある本格的和風住宅

物件ID42968

業者名 有限会社明和不動産電話0265-94-3401

  • 価格
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南側より(外観)南側より(外観)
西側より(外観)西側より(外観)
庭
西側より(土蔵と庭先)西側より(土蔵と庭先)
玄関(玄関)玄関(玄関)
キッチン(キッチン)キッチン(キッチン)
風呂(風呂)風呂(風呂)
洗面・脱衣洗面・脱衣
ウォシュレット付き水洗トイレウォシュレット付き水洗トイレ
1階 居間(居間)1階 居間(居間)
1階 座敷1階 座敷
1階 続き間1階 続き間
玄関前(玄関)玄関前(玄関)
もう1棟の土蔵もう1棟の土蔵
西側に望む中央アルプス(本日は曇りなり)(周辺)西側に望む中央アルプス(本日は曇りなり)(周辺)
2階 和室2階 和室
東側より(正面は中央アルプス)(外観)東側より(正面は中央アルプス)(外観)
道路付き(周辺)道路付き(周辺)
公図公図
間取り(現況優先)(間取)間取り(現況優先)(間取)
南側より(外観)
西側より(外観)
庭
西側より(土蔵と庭先)
玄関(玄関)
キッチン(キッチン)
風呂(風呂)
洗面・脱衣
ウォシュレット付き水洗トイレ
1階 居間(居間)
1階 座敷
1階 続き間
玄関前(玄関)
もう1棟の土蔵
西側に望む中央アルプス(本日は曇りなり)(周辺)
2階 和室
東側より(正面は中央アルプス)(外観)
道路付き(周辺)
公図
間取り(現況優先)(間取)
所在地
長野県伊那市高遠町下山田1261   

地図

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交通
中央自動車道、伊那インターより車で約20分、諏訪インターより車で約45分 
土地面積
701.80m²(212.29坪)
建物(延床)面積
149.04m² (45.08坪)
建物詳細
構造: 木造瓦葺2階建 
間取り・向き:6K
建築年月・現況:1977/8  空家
付属建物: 倉庫 土蔵造瓦葺2階建
74.52m²(22.54坪)
倉庫 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建34.78m²(10.52坪)
引渡可能日:相談
取引態様
仲介  仲介手数料:313,500円
情報更新日
2022/07/05 次回更新予定日:2022/10/05
土地・地目
主な地目:宅地
    632.80m²(191.42坪)
その他の地目:田
     69m²(20.87坪)
合計面積:701.80m²(212.29坪)
敷地の権利形態
所有権
接道・角地
東側が幅員3mの舗装公道に間口が25m接道
私道負担・舗装
舗装有り
地勢
平坦地
都市計画 用途地域 建蔽率・容積率
非線引き区域指定無し 60% 200%
その他法令上制限
農地法の許可を要す
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に指定されています
設備
電気:引き込み済 ガス:プロパンガス
飲用水: 公営水道 排水: 公共下水道
トイレ: 水洗(公共下水道)
  • その他設備:
田舎暮らし 現況空家 バストイレ別室 シャワー有 室内洗濯機置き場 家庭菜園 湖の近く 釣り ゴルフ場近し スキー場近し 駐車場有 駐車(2台以上可) 温泉が近い (徒歩圏内に)コンビニ・スーパーあり 小学校迄30分 医療機関5km
物件概要(特徴)南西に開けており、日当たり良好、中央アルプスが遠望できる純和風住宅。トイレは水洗、先人の技術を今につなげるかのような歴史を感じる観音開き3重扉の本格的な土蔵、周りの風景は四季の移ろいを感じさせてくれます。
ここがポイント!◎自然が残る郊外ですが、セブンイレブン、スーパー、ドラックストア、野菜産直所、JA等へは900m以内、小学校1300m、保育園1000mなど主要施設へと近く利便性が良い。

◎高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館などへは車で5~10分です。

◎ご希望により周辺の農地が借りられます。

◎空き家バンク登録物件です。 若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課(0265-78-4111)までお問い合わせ下さい。
備考(建物情報、リフォーム含む)◎その他、附属建物 倉庫 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 12.42㎡ あり。
◎お風呂のボイラーの設置を要す。

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有限会社明和不動産

長野県南部、伊那谷「伊那市(高遠町、長谷)宮田村、駒ヶ根市、飯島町、中川村、南箕輪村、箕輪町」を中心とした物件を扱っております。皆様との移住後のサポート、お付き合いも長年続けさせていただいております。

人口7000人余りの城下町、高遠町の本通りにあるたった1軒の街の不動産屋です。小さな町の中で約40年夫婦二人で田舎暮らしのお手伝いをさせていただいております。お客様に満足いただけるような良い物件をお世話できますよう、努力しております。中古住宅、古民家のリフォームも地元の大工さんが格安で面倒を見てくれます。二つのアルプスに囲まれた人情豊かなこの地で田舎暮らしをはじめませんか? 気になる田舎の慣習からご近所付き合い、漬物の漬け方など何でもお聞きください。親身になってサポートさせていただきます。
住所〒396-0211
長野県伊那市高遠町西高遠1677
TEL本社:0265-94-3401
営業:0265-94-3401
FAX0265-94-3052
URLhttp://meiwa-estate.pinz.design/
宅建免許番号長野県知事(12)第2008号
所属団体名長野県宅地建物取引業協会・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
代表者北原由基雄
主力営業エリア長野県 南部 (伊那地域空き家バンク物件も多く扱っております)

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